Bất động sản

Giá trị và sức hấp dẫn của bất động sản miền Bắc đang giảm, trong khi miền Nam, đặc biệt là khu vực ven TP HCM, trở nên đa dạng với nhiều dự án mới. Nhiều nhà đầu tư miền Bắc đang tìm kiếm thị trường mới với tiềm năng phát triển, và Hội An (Đà Nẵng) nổi lên như một điểm sáng mới với giá trị văn hóa, du lịch và tiềm năng đầu tư bất động sản.

Nhiều người mua bất động sản nghỉ dưỡng đang muốn cắt lỗ để thoát hàng sau 4 năm thị trường rơi vào tình trạng “đóng băng”. Tình trạng này diễn ra ở hầu hết dự án tại khu vực biển Phan Thiết, do khách hàng không thể khai thác hoặc bán lại được khi đầu tư bằng vốn vay ngân hàng, nên buộc phải bán lỗ để trả nợ. Hiện thị trường vẫn chưa có dấu hiệu phục hồi, với hàng chục dự án đang bị dừng triển khai từ năm 2023.

Thị trường bất động sản Hà Nội đang mất cân đối cung – cầu nghiêm trọng. Cung căn hộ tăng nhưng không phù hợp với nhu cầu, gây áp lực lên giá bán. Nguồn cung căn hộ bình dân và trung cấp đang co hẹp, rủi ro cho thị trường và khoảng cách thu nhập.

Phan Như Thảo, một nghệ sĩ Việt Nam đã rời xa ánh đèn sân khấu để kinh doanh và chăm sóc gia đình sau khi sinh con. Cô từng đối mặt với áp lực về vóc dáng nhưng hiện đã giảm cân thành công. Hiện tại, cô điều hành chuỗi dịch vụ chăm sóc sắc đẹp và sở hữu nhiều bất động sản giá trị cùng chồng doanh nhân.

Trương Lợi, ngôi sao của bộ phim Hồng Lâu Mộng, đã từ bỏ ngành giải trí để trở thành doanh nhân thành đạt tại Canada với tài sản trăm triệu USD. Sau khi tốt nghiệp đại học chuyên ngành sản xuất phim và đạo diễn, cô chuyển sang kinh doanh bất động sản. Hiện tại, cô sống độc thân và tin rằng hạnh phúc không nên được định nghĩa bởi người khác. Nhiều người cho rằng cuộc sống của cô có sự tương đồng với nhân vật Tiết Bảo Thoa trong Hồng Lâu Mộng, khi cả hai đều kết thúc cuộc sống độc thân.

Tập đoàn Tân Tạo hợp tác với các đối tác để khai thác khu đô thị E.City Tân Đức, nằm ở xã Đức Hòa, Tây Ninh. Dự án có quy mô 356 ha với các loại hình sản phẩm như đất nền, nhà phố và nhà ở liên kế, sở hữu lâu dài. E.City Tân Đức hướng đến xây dựng một thành phố văn hóa tri thức với trường học, bệnh viện và khu giải trí trong nội khu, kết hợp công nghiệp và môi trường sống bền vững.

Tập đoàn Novaland đã chuyển nhượng một phần cổ phần trị giá hơn 2.800 tỷ đồng tại Công ty TNHH Địa ốc No Va Mỹ Đình cho Dalat Lan Anh, nhưng vẫn giữ 70% quyền biểu quyết tại Công ty cổ phần Thạnh Mỹ Lợi, giữ No Va Mỹ Đình là công ty con. Novaland tiếp tục cơ cấu tài chính bằng cách bán dự án hoặc chuyển nhượng công ty con.

Resort Flamingo Cát Bà sở hữu vị trí đắc địa, hệ sinh thái biển – rừng đa dạng trên đảo Cát Bà. Dự án là động lực phát triển du lịch bền vững với nhiều hoạt động thú vị, tiện ích đa dạng. Sở hữu sổ hồng 70 năm, pháp lý minh bạch, Flamingo Cát Bà còn số lượng căn hộ giới hạn để khách hàng nắm giữ “tầm nhìn di sản” sinh lời bền vững.

Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh tuyên phạt 4 bị cáo về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” trong vụ lừa đảo bất động sản lớn. Bị cáo Nguyễn Thị Cẩm Hồng bị tù chung thân, còn Nguyễn Phú Thuận, Nguyễn Kim Phượng và Trương Quốc Thái bị tuyên 20 và 7 năm tù. Có 967 người bị xác định là nạn nhân, với tổng số thiệt hại là 486,6 tỷ đồng.

Tăng giá đất do điều chỉnh bảng giá đất làm tăng chi phí sinh hoạt và thuế, gây khó khăn cho người dân và doanh nghiệp. Nhu cầu nhà đầu tư chuyển sang tập trung vào giá trị khai thác thực thay vì kỳ vọng tăng giá đất. Tổng cung cải thiện với nhiều dự án triển khai nhưng tình trạng lệch pha cung cầu vẫn tiếp diễn do chi phí tăng.

Nhiều dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng giảm giá để kích cầu trong nửa đầu năm 2023. Tuy nhiên, phân khúc này chưa hoàn toàn phục hồi do hạn chế nguồn cung và sức cầu. Chủ đầu tư tích cực kích cầu bằng ưu đãi giảm giá, hỗ trợ lãi suất nhưng hiệu quả chưa đạt kỳ vọng.

Gần 2.000 chuyên viên kinh doanh đã tham dự lễ ra quân dự án Capital Square tại Đà Nẵng, một siêu dự án bất động sản cao cấp nằm bên bờ sông Hàn. Sự kiện với chủ đề “The Flow – Dòng chảy phồn vinh” đã tạo nên không khí sôi động và truyền cảm hứng cho đội ngũ kinh doanh. Dự án Capital Square hứa hẹn mang đến không gian sống vượt trội với hệ sinh thái tiện ích “tất cả trong một” cho cộng đồng tinh hoa trong và ngoài nước, và được kỳ vọng trở thành biểu tượng phát triển mới của Đà Nẵng.

Tuyển dụng vị trí Nghiên cứu Thị trường tại công ty Bất động sản hàng đầu Nhật Bản.
– Yêu cầu: Thành thạo tiếng Nhật, tốt nghiệp Đại học, có kinh nghiệm trong nghiên cứu thị trường và phân tích số liệu, kỹ năng sử dụng máy tính tốt.
– Công việc: Nghiên cứu thị trường bất động sản, tổng hợp và phân tích dữ liệu, lập báo cáo, biên dịch, có thể đi công tác trong nước cho các hội thảo, cuộc họp.

Thị trường chứng khoán Việt Nam dự kiến bước vào “Megatrend” trong nửa cuối năm 2025 với VN-Index hướng đến 1.600 điểm. Bất động sản cũng chuyển từ hồi phục sang tăng trưởng, mở ra cơ hội cho các cổ phiếu ngành này.

Thị trường chứng khoán dự kiến chuyển từ tích lũy sang tăng giá. Các cổ phiếu vốn hóa lớn sẽ dẫn đầu và kéo theo điểm số. Các ngành tiềm năng gồm bất động sản, ngân hàng, chứng khoán, bán lẻ và xây dựng công.

Khu đô thị Flamingo Golden Hill tọa lạc tại Tam Chúc, Ninh Bình, là một trong số ít khu đô thị đã hoạt động nằm ở trung tâm vùng Ninh Bình mở rộng. Dự án đang phát triển thành nơi lưu trú cao cấp cho cộng đồng chuyên gia quốc tế với sự hỗ trợ từ làn sóng đầu tư vào khu vực phía Nam Hà Nội. Các villa tại đây được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế cao cấp, đảm bảo sự riêng tư và an ninh cho khách lưu trú. Chủ sở hữu villa tại Golden Hill còn nhận được thẻ Elite Premium, mang đến nhiều ưu đãi và dịch vụ cao cấp.

Vị trí của Flamingo Golden Hill trong vùng hành chính – kinh tế – du lịch sau sáp nhập tạo nên nhiều lợi thế. Khu đô thị này hứa hẹn mang lại giá trị nghỉ dưỡng, kinh doanh và sinh lời, đón đầu xu hướng tăng trưởng tại khu vực cửa ngõ phía Nam của Thủ đô Hà Nội.

Giám đốc Cấp cao Savills Hà Nội Đào Thị Thu Hằng tiết lộ chiến lược bán hàng của chủ đầu tư và góc nhìn đầu tư vào thời điểm thị trường chuyển đổi. Bà Hằng cho biết hiện tại, các dự án tại khu vực Vành đai 3 ngày càng khan hiếm, tạo cơ hội cho chủ đầu tư nắm đất trong khu vực. Hai yếu tố then chốt để lựa chọn dự án là pháp lý minh bạch và nguồn cung hợp lý.

Ngày 20/7, BV Land đã tổ chức lễ mở bán dự án Diamond Hill tại Thái Nguyên, thu hút nhiều khách hàng và nhà đầu tư. Dự án có hai tòa tháp 38 tầng với thiết kế độc đáo và 56 tiện ích khép kín, hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại. Sự kiện này thể hiện uy tín của BV Land trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.

Các tập đoàn lớn như Coca-Cola, Luminary (Trung Quốc) và YCH (Singapore) đã đầu tư vào Tây Ninh với số vốn lớn. Tập đoàn sẽ tập trung vào lĩnh vực bất động sản, logistics, và đô thị thông minh. Luminary và YCH có kế hoạch phát triển dự án đô thị thông minh, khu sinh thái, khu công nghiệp, tích hợp giải pháp năng lượng tái tạo, xe điện, và tín chỉ carbon. Coca-Cola đã xây dựng nhà máy lớn nhất tại Việt Nam với công nghệ tiết kiệm năng lượng và chứng nhận công trình xanh LEED. Tây Ninh có tiềm năng phát triển công nghiệp và logistics với 46 khu công nghiệp và cơ sở hạ tầng giao thông tốt.