Căn hộ – Kinhtekinhdoanh.com https://kinhtekinhdoanh.com Cập nhật tin tức kinh tế, phân tích thị trường, chiến lược kinh doanh và câu chuyện thành công. Sun, 17 Aug 2025 16:59:40 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/kinhtekinhdoanh/2025/08/kinhtekinhdoanh.svg Căn hộ – Kinhtekinhdoanh.com https://kinhtekinhdoanh.com 32 32 Căn hộ Hàng Hiệu Marriott Ra Mắt Tại Grand Marina, Saigon https://kinhtekinhdoanh.com/can-ho-hang-hieu-marriott-ra-mat-tai-grand-marina-saigon/ Sun, 17 Aug 2025 16:59:35 +0000 https://kinhtekinhdoanh.com/can-ho-hang-hieu-marriott-ra-mat-tai-grand-marina-saigon/

Masterise Homes vừa chính thức ra mắt dòng căn hộ hàng hiệu Marriott Residences Special Edition tại tòa Lake, dự án Grand Marina, Saigon. Sự kiện này đánh dấu việc giới thiệu dòng căn hộ hàng hiệu phiên bản đặc biệt tiếp theo, sau khi các căn hộ đầu tiên thuộc thương hiệu Marriott tại Việt Nam đã được bàn giao vào cuối năm 2023.

Rạp chiếu phim riêng tư tại tòa Lake
Rạp chiếu phim riêng tư tại tòa Lake

Sự kiện ra mắt có sự tham gia của lãnh đạo cấp cao từ Marriott International, Masterise Homes và các đối tác chiến lược. Dòng căn hộ này được thiết kế để đáp ứng nhu cầu của người độc thân hoặc các cặp đôi thành đạt, những người theo đuổi phong cách sống tiện nghi và dịch vụ hiếu khách như tại khách sạn 5 sao.

Mỗi căn hộ sở hữu tầm nhìn rộng mở hướng về trung tâm thành phố, sông Sài Gòn và mảng xanh Thảo Cầm Viên, một đặc quyền hiếm có giữa lõi trong tâm Sài Gòn.
Mỗi căn hộ sở hữu tầm nhìn rộng mở hướng về trung tâm thành phố, sông Sài Gòn và mảng xanh Thảo Cầm Viên, một đặc quyền hiếm có giữa lõi trong tâm Sài Gòn.

Căn hộ có diện tích đa dạng, từ 52m2 đến 117m2, với thiết kế tối ưu hóa không gian sử dụng. Nội thất liền tường được nhập khẩu toàn bộ từ châu Âu, bao gồm tủ bếp, tủ âm tường và hệ tủ tích hợp. Chủ sở hữu căn hộ phiên bản đặc biệt trong đợt mở bán đầu tiên còn được tặng thêm bộ nội thất rời gồm sofa, bàn ăn, giường ngủ… cũng nhập khẩu từ châu Âu và thiết kế đồng bộ với tiêu chuẩn Marriott.

Toàn cảnh tòa Lake với vị trí đắc địa ven sông Sài Gòn. Ảnh: Masterise Homes
Toàn cảnh tòa Lake với vị trí đắc địa ven sông Sài Gòn. Ảnh: Masterise Homes

Mỗi căn hộ sở hữu tầm nhìn rộng mở hướng về trung tâm thành phố, sông Sài Gòn và mảng xanh Thảo Cầm Viên. Các căn hộ tích hợp loạt tiện ích thế hệ mới, bao gồm phòng tắm trang bị hệ sen tắm đa chức năng từ thương hiệu nổi tiếng Gessi (Italy) và hệ thống âm thanh âm trần từ thương hiệu Bose (Mỹ).

Hệ tiện ích nội khu của dự án được bố trí trên ba tầng, bao gồm hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, lounge, thư viện, phòng họp, khu chiếu phim và phòng tiệc. Dự án do Masterise Homes phát triển và Marriott International vận hành, đảm bảo về pháp lý, tiêu chuẩn vận hành và giá trị tài sản.

Tòa Lake nằm trong khuôn viên Grand Marina, Saigon – khu phức hợp bất động sản hàng hiệu JW Marriott & Marriott quy mô lớn nhất thế giới. Dự án tọa lạc tại khu Ba Son cũ, mang dấu ấn lịch sử hơn 200 năm. Vị trí ven sông, kết nối trực tiếp với ga metro Ba Son, tòa văn phòng và trung tâm thương mại Marina Central Tower, quảng trường ven sông và bến du thuyền trong tương lai là điểm cộng của khu phức hợp này.

Bà Nguyễn Thị Minh Phương, Giám đốc Khối Phát triển Kinh doanh miền Nam Masterise Homes, cho biết, dự án hướng đến giới tinh hoa, tìm kiếm trải nghiệm sống siêu sang theo chuẩn Marriott, với số lượng giới hạn khi toàn thế giới chỉ có 5 khu căn hộ hàng hiệu Marriott tương tự nằm trong khu đô thị.

]]>
Cậu bé 5 tuổi ngã từ ban công tầng 5 tử vong https://kinhtekinhdoanh.com/cau-be-5-tuoi-nga-tu-ban-cong-tang-5-tu-vong/ Thu, 07 Aug 2025 03:31:32 +0000 https://kinhtekinhdoanh.com/cau-be-5-tuoi-nga-tu-ban-cong-tang-5-tu-vong/

Cảnh sát đang tiến hành cuộc điều tra về một vụ bạo lực nghiêm trọng xảy ra tại Montebello vào sáng sớm thứ Năm, khiến hai người thiệt mạng và hai người khác bị thương nặng. Sự việc đã diễn ra tại một khu phức hợp chung cư trên đường Lohart.

Theo thông tin từ Sở Cảnh sát Montebello, vào khoảng 2:30 sáng, cảnh sát đã phản ứng với một cuộc báo động tại một căn hộ trong khu phức hợp và phát hiện ra thi thể của một người đàn ông ở phía sau khu vực chung cư. Các sĩ quan cũng tìm thấy thi thể của một cậu bé bên trong căn hộ.

Cùng với đó, một người phụ nữ và một cô gái cũng được tìm thấy trong cùng một căn hộ với những vết thương nghiêm trọng ở đầu. Họ ngay lập tức được đưa đến bệnh viện để cấp cứu. Tuy nhiên, tình trạng hiện tại của họ vẫn chưa được công bố.

Cảnh sát đã đảm bảo rằng không có mối đe dọa nào cho cộng đồng và không có nghi vấn đang được điều tra. Cuộc điều tra đang diễn ra để làm rõ nguyên nhân và tình tiết của vụ việc.

Một người hàng xóm đã kể lại rằng, sau khi thức dậy vì ánh sáng và âm thanh của cảnh sát, ông đã nhìn ra cửa sổ và nhìn thấy thi thể của người đàn ông nằm bên cạnh một chiếc rìu trên mặt đất. Theo báo cáo của KABC, KTLA, các thông tin ban đầu cho thấy sự việc diễn ra rất nhanh chóng và gây ra nhiều tiếng động.

Một người hàng xóm khác cho biết, con gái 20 tuổi của ông đã gọi điện cho cảnh sát vào khoảng 2:30 sáng sau khi nghe thấy tiếng hét và âm thanh của một vật bằng kim loại rơi xuống đất bên ngoài tòa nhà của họ. Thông tin này đang được sử dụng để hỗ trợ cuộc điều tra.

Thông tin sẽ được cập nhật khi có thêm chi tiết về vụ việc này.

]]>
Dolphin Plaza Nguyễn Hoàng – Căn hộ Đa Dạng Loại Hình, Giá Tốt Từ 7,9 Tỷ https://kinhtekinhdoanh.com/dolphin-plaza-nguyen-hoang-can-ho-da-dang-loai-hinh-gia-tot-tu-79-ty/ Sun, 27 Jul 2025 18:07:39 +0000 https://kinhtekinhdoanh.com/dolphin-plaza-nguyen-hoang-can-ho-da-dang-loai-hinh-gia-tot-tu-79-ty/

Thị trường bất động sản hiện nay đang chứng kiến sự bùng nổ với nhiều dự án căn hộ đa dạng về mẫu mã, thiết kế và mức giá, đáp ứng nhu cầu của nhiều khách hàng. Trên thị trường đang có nhiều loại căn hộ khác nhau với các thông số kỹ thuật và mức giá đa dạng.

Một trong những loại căn hộ đang được chào bán có diện tích 133m² và 144m², bao gồm 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh. Căn hộ này có thể được trang bị đồ cơ bản hoặc đầy đủ tiện nghi, tùy thuộc vào nhu cầu của khách hàng. Mức giá chào bán cho loại căn hộ này dao động từ 7,9 đến 8,3 tỷ đồng. Hiện tại, có 03 căn hộ thuộc loại này đang được chào bán trên thị trường.

Ngoài ra, còn có loại căn hộ với diện tích 152m² và 156m², cũng bao gồm 2 phòng ngủ nhưng có thêm 1 phòng khác. Căn hộ này cũng có thể được trang bị đồ cơ bản hoặc đầy đủ tiện nghi. Mức giá chào bán cho loại căn hộ này nằm trong khoảng từ 8,2 đến 9,1 tỷ đồng. Cũng có 03 căn hộ loại này hiện đang có mặt trên thị trường.

Một số căn hộ khác có diện tích 164m² và 171m², với 3 phòng ngủ và 2 vệ sinh, nằm ở vị trí góc với thiết kế thoáng đãng. Căn hộ này có thể được trang bị đồ cơ bản hoặc đầy đủ tiện nghi. Mức giá chào bán cho loại căn hộ này dao động từ 11 đến 11,5 tỷ đồng.

Còn có loại căn hộ có diện tích 186m² và 191m², với 3 phòng ngủ, 3 vệ sinh cộng thêm 1 phòng khác. Căn hộ này cũng có thể được trang bị đồ cơ bản hoặc đầy đủ tiện nghi. Mức giá chào bán cho loại căn hộ này tùy thuộc vào nội thất sẽ nằm trong khoảng từ 10 đến 12 tỷ đồng.

Đặc biệt, một căn hộ có 4 phòng ngủ và 1 phòng giúp việc, với diện tích lên đến 198m², nằm ở tầng đẹp với nội thất nguyên bản, đang được chào bán với mức giá 12 tỷ đồng. Mức giá này được đánh giá là rẻ nhất so với các căn hộ tương đương trên thị trường.

Khách hàng có thể tham khảo thông tin chi tiết về các căn hộ này thông qua các công ty bất động sản hoặc các trang web rao bán bất động sản uy tín để có thêm thông tin và tìm được căn hộ phù hợp với nhu cầu của mình.

]]>
Sun Feliza Suites – Không gian sống 6 sao giữa lòng thành phố https://kinhtekinhdoanh.com/sun-feliza-suites-khong-gian-song-6-sao-giua-long-thanh-pho/ Thu, 17 Jul 2025 23:55:13 +0000 https://kinhtekinhdoanh.com/sun-feliza-suites-khong-gian-song-6-sao-giua-long-thanh-pho/

Sun Feliza Suites – chuẩn sống cao cấp trong lòng đô thị hiện đại

Tọa lạc tại trung tâm Cầu Giấy, Sun Feliza Suites đang thiết lập một chuẩn sống mới cao cấp, bắt đầu từ sảnh căn hộ cao 14 mét – một điểm nhấn kiến trúc hiếm gặp tại các dự án nhà ở. Với mục tiêu mang lại không gian sống tinh tế, riêng tư và trọn vẹn giữa lòng đô thị, dự án này không chỉ đáp ứng mà còn vượt qua kỳ vọng của cư dân thượng lưu.

Thiết kế lấy cảm hứng từ các làng nghề di sản cạnh sông Hồng như làng mộc, làng gốm…, sảnh của 5 tòa tháp Sun Feliza Suites tạo cảm giác khoáng đạt hiếm có. Toàn bộ sảnh thang máy được ốp đá marble cao cấp, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, kết hợp với các đường nét đối xứng hiện đại tạo nên một không gian có chiều sâu, cân bằng giữa tính thẩm mỹ và công năng sử dụng.

Không chỉ là nơi cư dân ra vào mỗi ngày, sảnh căn hộ chính là nơi đầu tiên định hình phong cách, đẳng cấp sống. Tại Sun Feliza Suites, cư dân có thể cảm nhận sự khác biệt – một cảm giác sang trọng quen thuộc tại các khách sạn 6 sao quốc tế, nhưng hiếm thấy tại các khu căn hộ cao tầng trong nội đô Hà Nội.

Bên cạnh đó, hệ thống thang máy được phân cụm khoa học theo nhóm tầng, đảm bảo lưu lượng cư dân mỗi tầng di chuyển luôn vừa đủ, không phải chờ đợi ngay cả giờ cao điểm. Mỗi block chỉ phục vụ một số căn nhất định, giúp rút ngắn thời gian chờ thang và tạo cảm giác riêng tư khi di chuyển.

Hành lang rộng thoáng, đón ánh sáng và thông gió tự nhiên, không gian chờ thang máy ốp đá… – tất cả tạo nên hành trình trải nghiệm sống sang trọng từ khi cư dân bước chân vào sảnh tòa nhà cho đến tận cửa căn hộ.

Với hệ tiện ích nội khu được đầu tư bài bản với tiêu chuẩn cao cấp, bao gồm bể bơi vô cực, lounge thư giãn, gym – spa, khu vui chơi trẻ em và phòng sinh hoạt cộng đồng, Sun Feliza Suites đáp ứng nhu cầu của cư dân thượng lưu. Đặc biệt, khu vườn Feliz Jardin rộng hơn 11.000m² được thiết kế theo phong cách Á Đông, kết hợp giữa cây xanh, mặt nước và các không gian dạo bộ yên tĩnh, góp phần tạo nên môi trường sống cân bằng.

Dự án này không chỉ nổi bật ở vị trí trung tâm hiếm có tại Cầu Giấy mà còn ở tư duy phát triển đi vào chiều sâu. Mỗi chi tiết trong thiết kế đều được tính toán kỹ lưỡng phục vụ trải nghiệm sống bền vững. Với vị trí trung tâm, cộng đồng cư dân chọn lọc, thiết kế bài bản và tỷ lệ căn hộ giới hạn, Sun Feliza Suites được đánh giá là một trong những sản phẩm đầu tư có tiềm năng tăng trưởng bền vững tại thị trường Hà Nội sáu tháng cuối năm.

]]>
Căn hộ cũ tăng giá chóng mặt, vì sao? https://kinhtekinhdoanh.com/can-ho-cu-tang-gia-chong-mat-vi-sao/ Wed, 16 Jul 2025 02:39:04 +0000 https://kinhtekinhdoanh.com/can-ho-cu-tang-gia-chong-mat-vi-sao/

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản Hà Nội đã chứng kiến sự chuyển biến đáng kể trong xu hướng mua bán căn hộ. Từ chỗ từng bị xem là tiêu sản, nhiều căn hộ cũ phân khúc bình dân, trung cấp ở Hà Nội nay trở thành nơi ‘tích sản’, với giá bán tăng vọt sau cả chục năm sử dụng.

Nhiều căn hộ khu Nam An Khánh tăng giá gần 3 lần sau 10 năm đi vào sử dụng. Ảnh: Thế Bằng.
Nhiều căn hộ khu Nam An Khánh tăng giá gần 3 lần sau 10 năm đi vào sử dụng. Ảnh: Thế Bằng.

Chẳng hạn, chị Hương sở hữu căn hộ gần 80m2 trên đường Vũ Phạm Hàm (phường Yên Hòa), mua vào năm 2013 với giá chưa đến 25 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, trong giai đoạn 2016-2017, khi rao bán, khách mua chỉ trả 22-23 triệu đồng/m2. Thấy lỗ, chị Hương không bán. Thế nhưng, khoảng 5 năm trở lại đây, kịch bản đã đảo chiều. Căn hộ chị từng tính bán lỗ giờ được trả giá gấp gần 3 lần so với lúc mua.

Căn hộ cũ tăng giá gấp 2, gấp 3 sau 10 năm không phải là cá biệt mà đang trở thành xu hướng của thị trường căn hộ Thủ đô 3-4 năm trở lại đây. Tại khu Nam An Khánh (huyện Hoài Đức cũ), giá căn hộ đã tăng vọt từ 14-18 triệu đồng/m2 lên 40-45 triệu đồng/m2. Dự án Ecolife Tây Hồ có giá 26 triệu đồng/m2 hồi năm 2016, đến nay đã đạt mức trung bình 80 triệu đồng/m2 – tương đương nhóm căn hộ cao cấp.

Theo các chuyên gia, nhu cầu nhà ở khu vực trung tâm tăng cao trong khi nguồn cung chưa đáp ứng được là nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này. Ngoài ra, giá chung cư cũ tăng còn là hệ quả tất yếu khi những dự án mới neo giá quá cao, vượt khả năng tiếp cận của đa số người dân. Nhiều người buộc phải chuyển hướng sang mua căn hộ cũ.

Hạ tầng và tiện ích quanh các khu chung cư cũ đã thay đổi rõ rệt, hưởng lợi từ các đại dự án kế cận. Căn hộ cũ trở thành một kênh đầu tư hấp dẫn nhờ khả năng tạo ra dòng tiền và khả năng gia tăng giá trị tài sản. Tuy nhiên, không phải mọi dự án đều dễ bán, người mua có xu hướng ưu tiên những dự án có vị trí thuận lợi, kết nối thuận tiện, cộng đồng dân cư tốt và có khả năng tạo ra dòng tiền.

]]>