Nghị định 151 của Chính phủ, hiệu lực từ 1/7/2025, quy định phân cấp, phân quyền trong quản lý nhà nước, nhằm “gần dân, sát dân”. Thẩm quyền quản lý đất đai được giao cho cấp xã, được đánh giá là cần thiết, hợp lý và phù hợp với năng lực thực tiễn của chính quyền cơ sở.
Sở Xây dựng TP.HCM đề xuất UBND TP giao UBND cấp xã nhiệm vụ quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn. Nội dung bao gồm kiểm soát thông báo khởi công; hồ sơ thiết kế xây dựng và các điều kiện khởi công theo quy định. UBND cấp xã chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật và UBND thành phố về tình hình quản lý trật tự xây dựng, bao gồm theo dõi, kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn, xử lý hoặc kiến nghị xử lý kịp thời khi phát sinh vi phạm.