Hội đồng Nhân dân (HĐND) thành phố Hải Phòng vừa thông qua nghị quyết quan trọng liên quan đến việc thu hồi đất để thực hiện các dự án, công trình trên địa bàn thành phố. Tại kỳ họp thứ 29 (kỳ họp thường lệ giữa năm 2025), HĐND TP Hải Phòng đã thống nhất thông qua danh mục 49 công trình, dự án phải thu hồi đất trong năm 2025, với tổng diện tích đất thu hồi lên tới gần 1.226 ha.

Nghị quyết này không chỉ tập trung vào việc phê duyệt danh mục các dự án mà còn điều chỉnh quy mô, diện tích thu hồi đất cho một số dự án cụ thể. Điều này bao gồm việc điều chỉnh đối với 4 dự án trên địa bàn xã Thái Sơn, huyện An Lão (nay là xã An Khánh) và xã Quang Trung, huyện An Lão (nay là xã An Quang), cũng như các phường Thiên Hương, Lê Ích Mộc và xã Việt Khê; phường Kinh Môn. Việc điều chỉnh này nhằm đảm bảo tính chính xác và phù hợp với thực tế triển khai các dự án.

Đáng chú ý, một số dự án có diện tích đất thu hồi lớn đã được HĐND TP Hải Phòng thông qua. Trong đó, Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Hoàng Diệu sẽ thu hồi 250 ha đất tại xã Gia Lộc, Gia Phúc. Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Trấn Dương – Hoà Bình (khu A) giai đoạn 1 sẽ thu hồi 207,95 ha tại xã Nguyễn Bỉnh Khiêm. Ngoài ra, Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Thuỷ Nguyên giai đoạn 1 sẽ thu hồi 204 ha tại các phường Nam Triệu, Hoà Bình, Bạch Đằng.

HĐND TP Hải Phòng giao Ủy ban Nhân dân (UBND) thành phố chỉ đạo các sở, ban, ngành và các cơ quan, đơn vị liên quan triển khai thực hiện nghị quyết một cách nghiêm túc và đúng quy định. Việc thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất chỉ được tiến hành khi các dự án, công trình đảm bảo đầy đủ các điều kiện và thực hiện đúng trình tự, thủ tục theo quy định pháp luật.

UBND thành phố cũng được giao nhiệm vụ bảo đảm việc triển khai thực hiện thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất một cách công khai, minh bạch. Việc sử dụng đất phải đúng mục đích, tiết kiệm, an toàn, hiệu quả, không làm thất thoát tài sản, ngân sách nhà nước, và lãng phí đất đai.

Bên cạnh đó, HĐND TP Hải Phòng yêu cầu UBND thành phố tiến hành rà soát hiện trạng và thực hiện việc đưa ra khỏi danh sách các dự án, công trình không khả thi. Điều này bao gồm cả việc rà soát các dự án, công trình hoặc diện tích trên thực tế đã thu hồi, chuyển mục đích sử dụng theo quy định. UBND thành phố cũng cần chuẩn bị đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư và tổ chức thực hiện các dự án, công trình bảo đảm đúng quy định pháp luật.

Thông qua nghị quyết này, HĐND TP Hải Phòng thể hiện sự quyết tâm trong việc quản lý và sử dụng đất đai một cách hiệu quả, minh bạch và đúng pháp luật. Đồng thời, yêu cầu UBND thành phố và các cơ quan liên quan phải thực hiện nghiêm túc và có kế hoạch cụ thể để triển khai các dự án, công trình đã được phê duyệt.

Ngày 1/8, đại diện Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) đã cung cấp thông tin về Nghị định số 151/2025/NĐ-CP của Chính phủ. Nghị định này đã đưa ra những điều chỉnh quan trọng trong lĩnh vực đất đai, nhằm đơn giản hóa và tối ưu hóa các thủ tục hành chính.

Theo đó, Nghị định số 151/2025/NĐ-CP đã thực hiện cắt giảm 3 trong tổng số 30 thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai. Việc giảm thiểu này đóng góp vào nỗ lực cải thiện môi trường đầu tư và kinh doanh, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân và doanh nghiệp.

Đáng chú ý, Nghị định không chỉ giảm thiểu số lượng thủ tục hành chính mà còn giảm đáng kể thời gian thực hiện. Cụ thể, thời gian thực hiện thủ tục hành chính liên quan đến đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất đã giảm 44 ngày, từ 425 ngày xuống còn 381 ngày. Việc rút ngắn thời gian này sẽ giúp giảm thiểu gánh nặng hành chính và tăng cường hiệu quả trong quản lý đất đai.

Ngoài ra, Nghị định cũng đã bỏ 3 trong tổng số 8 giải tờ của thủ tục hành chính. Việc bỏ các giải tờ không cần thiết này sẽ giúp tinh gọn quy trình, giảm thiểu sự phức tạp và tăng cường tính minh bạch.

Nghị định số 151/2025/NĐ-CP có thể được truy cập tại đây để biết thêm thông tin chi tiết.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ban hành Công điện số 110, yêu cầu các bộ và cơ quan liên quan tập trung triển khai thực hiện Nghị quyết của Trung ương, Kết luận của Bộ Chính trị, Ban Bí thư về sắp xếp tổ chức bộ máy và đơn vị hành chính. Một trong những nhiệm vụ trọng tâm được Thủ tướng nhấn mạnh là giải quyết các vướng mắc liên quan đến địa chính, giải phóng mặt bằng, và cấp sổ đỏ khi sắp xếp đơn vị hành chính.

Để thực hiện nhiệm vụ này, Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tư pháp cử cán bộ xuống cơ sở để tháo gỡ khó khăn, xử lý các vấn đề phát sinh về thủ tục hành chính. Cụ thể, các cán bộ cần tập trung xử lý các vấn đề về thủ tục hành chính liên quan đến địa chính, giải phóng mặt bằng, xác định chủ quyền đất đai, và cấp sổ đỏ. Thời hạn hoàn thành là trước ngày 1/8.

Ngoài ra, Bộ Tài nguyên và Môi trường được giao nhiệm vụ rà soát, chuẩn hóa lại các thủ tục về đất đai, đảm bảo không phụ thuộc vào địa giới hành chính trong phạm vi cấp tỉnh tại các Trung tâm phục vụ hành chính công. Bộ cũng cần đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, kết nối, liên thông với hệ thống thuế, cơ sở dữ liệu về dân cư, doanh nghiệp.

Đối với các lĩnh vực phát sinh hồ sơ lớn như hộ tịch, đất đai, đăng ký hộ kinh doanh, xây dựng, Trung tâm phục vụ hành chính công cần đảm bảo nhân lực, cơ sở vật chất, trang thiết bị, không để ách tắc, chậm trễ.

Trước đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có hướng dẫn về việc chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai khi sắp xếp đơn vị hành chính các cấp. Theo đó, người dân không bắt buộc phải làm sổ đỏ đã cấp sau khi sắp xếp các đơn vị hành chính. Nếu có nhu cầu chỉnh lý, người dân có thể thực hiện đồng thời với thủ tục hành chính về đất đai như chuyển nhượng, đăng ký đất đai.

nhằm giúp các địa phương hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai, tiến hành cấp sổ đỏ cho người dân theo quy định pháp luật. Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành và địa phương liên quan phải tập trung thực hiện nhiệm vụ này một cách nghiêm túc và hiệu quả./

Ngày 25/7, Kỳ họp chuyên đề lần thứ Nhất của HĐND tỉnh Tuyên Quang đã khai mạc. Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Nguyễn Văn Sơn đã có bài phát biểu quan trọng, nhấn mạnh rằng những nội dung được xem xét tại kỳ họp này đóng vai trò quan trọng trong việc tạo cơ sở pháp lý đồng bộ cho hoạt động của chính quyền địa phương hai cấp, phục vụ tốt hơn cho người dân và doanh nghiệp.

Chủ tịch HĐND tỉnh Nguyễn Văn Sơn đề nghị các đại biểu phát huy cao trí tuệ, tinh thần trách nhiệm, nghiên cứu kỹ lưỡng và tham gia ý kiến chất lượng để đảm bảo các quyết sách của HĐND tỉnh thực sự thiết thực và phù hợp với nhu cầu của cử tri và Nhân dân các dân tộc trong tỉnh. Mục tiêu là mang lại lợi ích thực sự cho sự phát triển chung của tỉnh và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Kỳ họp chuyên đề này diễn ra vào thời điểm tỉnh Tuyên Quang đang tích cực thi đua lập thành tích chào mừng các ngày lễ lớn và sự kiện trọng đại của dân tộc. Tỉnh đang tập trung thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội năm 2025 và các mục tiêu của Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh lần thứ XVII, hướng tới Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh lần thứ XVIII.

Đặc biệt, tỉnh Tuyên Quang hiện là đơn vị hành chính mới, được thành lập trên cơ sở hợp nhất hai tỉnh Tuyên Quang và Hà Giang. Chính quyền địa phương hai cấp đã bắt đầu hoạt động từ 25 ngày trước. Đây là giai đoạn bộn bề nhưng cũng đầy niềm vui, sự hứng khởi và quyết tâm cao trong việc xây dựng và phát triển không gian mới cho địa phương và cả nước.

Tại kỳ họp, HĐND tỉnh sẽ xem xét và quyết định một số vấn đề quan trọng, bao gồm kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội và đảm bảo quốc phòng an ninh năm 2025. Bên cạnh đó, HĐND tỉnh cũng sẽ thông qua các nghị quyết quan trọng thuộc lĩnh vực ngân sách, đầu tư, đất đai và nội vụ, chế độ, chính sách.

Với yêu cầu giải quyết công việc một cách chủ động, khẩn trương và kịp thời, Kỳ họp chuyên đề lần thứ Nhất sẽ xem xét và quyết định các vấn đề quan trọng làm căn cứ chỉ đạo và điều hành hoạt động của chính quyền hai cấp từ nay đến cuối năm 2025.

Chủ tịch HĐND tỉnh Nguyễn Văn Sơn nhấn mạnh rằng các nội dung tại kỳ họp này cần được ban hành sớm để tạo cơ sở pháp lý cho hoạt động của chính quyền địa phương. Do đó, ông đề nghị các đại biểu cần tập trung nghiên cứu, thảo luận kỹ lưỡng và đóng góp ý kiến chất lượng, nhằm đảm bảo các quyết sách HĐND tỉnh ban hành thực sự phù hợp và đi vào cuộc sống.

Trước kỳ họp, Thường trực HĐND tỉnh và UBND tỉnh đã có sự phối hợp chặt chẽ trong công tác chuẩn bị. Các Ban của HĐND tỉnh cũng đã tổ chức thẩm tra các dự thảo nghị quyết trình tại kỳ họp theo đúng quy định pháp luật và phù hợp với thực tiễn địa phương. Những nỗ lực này tạo tiền đề quan trọng cho thành công của Kỳ họp chuyên đề lần thứ Nhất của HĐND tỉnh Tuyên Quang.

Với tinh thần trách nhiệm cao và trí tuệ, tâm huyết của các đại biểu, Kỳ họp chuyên đề lần thứ Nhất của HĐND tỉnh Tuyên Quang được kỳ vọng sẽ thành công tốt đẹp, mang lại những quyết sách quan trọng cho sự phát triển của tỉnh trong thời gian tới.

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có yêu cầu Chủ tịch UBND phường Yên Dũng khẩn trương giải quyết các khiếu nại liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho một số công dân trên địa bàn phường Yên Dũng. Những khiếu nại này đã được đặt ra trong phiên tiếp công dân định kỳ diễn ra vào ngày 15/7/2025, với sự tham gia của Chủ tịch UBND tỉnh, Thường trực HĐND tỉnh và Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh.

Dự án khu công nghiệp Yên Lư, với tổng vốn đầu tư lên đến gần 2.700 tỷ đồng và quy mô diện tích 377 ha, đang được triển khai. Tính đến tháng 5/2025, đã có 359,3 ha đất được giải phóng mặt bằng và hơn 343 ha được chuyển mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, vẫn còn một số diện tích chưa thể lập phương án bồi thường do nhiều thửa đất không có bờ thửa, ranh giới rõ ràng và một số hộ gia đình không có đủ cơ sở để lập phương án bồi thường, hỗ trợ.

Tỉnh Bắc Ninh hiện đang là địa phương có số lượng khu công nghiệp lớn, với hơn 30 khu công nghiệp chiếm hàng nghìn hecta. Các khu công nghiệp tại đây đã và đang đóng góp đáng kể vào quy mô kinh tế (GRDP) của tỉnh, đứng thứ 5 cả nước. Đặc biệt, các khu công nghiệp ở Bắc Ninh thu hút một lượng vốn đầu tư lớn, trong đó có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Trong 6 tháng đầu năm 2025, tỉnh Bắc Ninh đã thu hút hơn 12 tỷ USD vốn đầu tư quy đổi, đứng thứ 2 toàn quốc về thu hút vốn FDI, chỉ sau thành phố Hà Nội.

Trước những vấn đề tồn tại, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh đã nhấn mạnh việc giải quyết triệt để các khiếu nại về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho các công dân phường Yên Dũng là vô cùng quan trọng. Điều này không chỉ đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân mà còn góp phần đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án theo kế hoạch đã đề ra. Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu báo cáo kết quả giải quyết trước ngày 15/8/2025, nhằm đảm bảo tiến độ và chất lượng trong giải quyết các vấn đề tồn tại.

Các cơ quan chức năng đang tích cực làm việc để giải quyết các vấn đề tồn tại, đảm bảo quyền lợi cho người dân và yêu cầu cấp bách của dự án. Điều quan trọng là chính quyền địa phương và các bên liên quan cần phối hợp chặt chẽ, minh bạch trong quá trình giải quyết các khiếu nại này.

Ủy ban Nhân dân tỉnh Hà Tĩnh vừa giao Sở Tài chính chủ trì xây dựng đề án thành lập Khu thương mại tự do (Free Trade Zone – FTZ) tại Vũng Áng, với mục tiêu tạo ra một “không gian thể chế đặc biệt” để thu hút đầu tư quốc tế. Dự án này đang được hoàn thiện với sự phối hợp của Ban Quản lý Khu kinh tế và các đơn vị tư vấn chiến lược, dự kiến trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy trước ngày 10/8/2025.

FTZ Vũng Áng được thiết kế để áp dụng hàng loạt cơ chế ưu đãi vượt trội về thuế quan, hải quan, đầu tư, tài chính, lao động và đất đai. Đây là mô hình thử nghiệm phương thức “chính quyền phục vụ – doanh nghiệp dẫn dắt”, nhằm tạo ra môi trường đầu tư minh bạch, hiệu quả, linh hoạt và tích hợp quốc tế. Khu thương mại tự do này sẽ tập trung thu hút các doanh nghiệp sản xuất định hướng xuất khẩu, doanh nghiệp logistics xuyên biên giới, tập đoàn thương mại điện tử quốc tế, trung tâm kho ngoại quan, công nghiệp hỗ trợ và doanh nghiệp công nghệ cao.

Để đạt mục tiêu này, Hà Tĩnh xem xét áp dụng một số cơ chế mới trong FTZ, bao gồm miễn thuế nhập khẩu và xuất khẩu đối với hàng hóa lưu thông trong khu vực; tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc tuyển dụng và sử dụng lao động nước ngoài; cho phép nhà đầu tư nước ngoài sở hữu 100% vốn; triển khai thủ tục đầu tư, xây dựng, hải quan qua hệ thống điện tử tích hợp “một cửa số hóa”. Tỉnh Hà Tĩnh cũng đang đánh giá lại toàn bộ hệ thống chính sách ưu đãi đầu tư hiện hành, với mục tiêu chuyển từ phương thức thu hút đầu tư bằng miễn – giảm thuế sang cách tiếp cận mới: cạnh tranh bằng chất lượng thể chế và hiệu quả quản trị nhà nước.

Vũng Áng giữ vai trò chiến lược trong hành lang kinh tế Đông – Tây, là điểm tiếp nhận và trung chuyển hàng hóa quan trọng cho miền Trung Việt Nam, Lào và Đông Bắc Thái Lan. Hệ thống cảng nước sâu Sơn Dương – Vũng Áng có khả năng tiếp nhận tàu trên 50.000 DWT và đang được quy hoạch phát triển thành trung tâm trung chuyển quốc tế. Khu kinh tế Vũng Áng có không gian quy hoạch rộng hơn 22.000 ha với đầy đủ hệ thống hạ tầng điện, nước, đường bộ, đường sắt và logistics.

Các chuyên gia nhận định rằng nếu được trao quyền về thể chế, FTZ Vũng Áng có tiềm năng phát triển thành trung tâm logistics quốc tế phục vụ cho toàn khu vực Đông Dương. Để hiện thực hóa mục tiêu này, yếu tố quyết định là thể chế điều kiện cần và tinh thần dám làm điều kiện đủ. Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng và quyết tâm của chính quyền địa phương, FTZ Vũng Áng có thể trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư quốc tế.

Việc thành lập Khu thương mại tự do Vũng Áng cũng phù hợp với xu hướng phát triển của các khu thương mại tự do trên thế giới, như Shanghai Free Trade Zone (Trung Quốc) và Jebel Ali Free Zone (UAE). Những khu thương mại tự do này đã trở thành các trung tâm kinh tế quan trọng, đóng góp vào sự phát triển của các quốc gia.

Trước những cơ hội và thách thức trong việc thành lập FTZ Vũng Áng, tỉnh Hà Tĩnh cần tiếp tục hoàn thiện cơ chế, chính sách để thu hút đầu tư và đảm bảo tính cạnh tranh của khu vực. Đồng thời, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cấp chính quyền, doanh nghiệp và các bên liên quan để hiện thực hóa mục tiêu phát triển FTZ Vũng Áng thành một trung tâm kinh tế năng động.

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa đưa ra đề xuất giảm tỷ lệ phần trăm dùng để tính đơn giá thuê đất hàng năm, với mục đích hỗ trợ doanh nghiệp giảm bớt gánh nặng tài chính trong giai đoạn đầu triển khai Luật Đất đai 2024. Theo đề xuất của HoREA, tỷ lệ này nên được điều chỉnh từ 0,25% đến 0,75% giá đất trong bảng giá đất, thay vì mức 0,25-1,5% đang được áp dụng hiện nay.

Đề xuất này của HoREA được kỳ vọng sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp, đặc biệt là trong giai đoạn đầu khi triển khai các dự án bất động sản. Việc giảm tỷ lệ phần trăm dùng để tính đơn giá thuê đất hàng năm sẽ giúp giảm chi phí thuê đất, từ đó giảm bớt áp lực tài chính lên doanh nghiệp. Các ngành như logistics, kho bãi, công nghiệp – những ngành cần quỹ đất lớn, sẽ đặc biệt được hưởng lợi từ đề xuất này.

HoREA cũng cho rằng việc giảm giá thuê đất sẽ có tác động tích cực đến chi phí logistics. Khi chi phí logistics giảm, điều này sẽ giúp giảm giá hàng hóa và dịch vụ, từ đó tăng sức cạnh tranh của nền kinh tế. Điều này đặc biệt quan trọng trong bối cảnh kinh tế hiện nay, khi mà việc duy trì và nâng cao sức cạnh tranh là một trong những ưu tiên hàng đầu.

Hiện tại, TP HCM đang áp dụng mức cao nhất 1,5% giá đất để tính đơn giá thuê đất hàng năm. Mức này đã khiến chi phí thuê đất tăng mạnh, tạo ra gánh nặng tài chính lớn cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và các ngành liên quan. HoREA cũng chỉ ra rằng khung tỷ lệ hiện hành từ 0,25-3% theo Nghị định 103 đang khiến nhiều địa phương e ngại, không mạnh dạn quy định mức thấp hơn 1,5%. Điều này đã tạo ra sự không đồng đều trong việc áp dụng chính sách giữa các địa phương.

Trước những thách thức và hạn chế trong chính sách hiện hành, HoREA đề nghị Chính phủ xem xét giảm khung tỷ lệ phần trăm giá đất để tính đơn giá thuê đất hàng năm. Việc giảm khung tỷ lệ này sẽ giúp ổn định chi phí, hỗ trợ doanh nghiệp và tránh gây xáo trộn thị trường. HoREA hy vọng rằng với sự hỗ trợ từ Chính phủ, các doanh nghiệp sẽ có thể giảm bớt khó khăn, từ đó đóng góp tích cực vào sự phát triển của nền kinh tế.