Thị trường bất động sản khu vực phía Bắc, đặc biệt tại Hà Nội và các tỉnh vùng ven, đã liên tục thiết lập mặt bằng giá cao trong thời gian qua. Tuy nhiên, sau giai đoạn sôi động nhờ lực cầu bị dồn nén được giải phóng, mức giá neo cao cùng với nguồn cung thiếu đa dạng đã khiến sức hấp dẫn của thị trường miền Bắc suy giảm.

Ngược lại, thị trường phía Nam đang ghi nhận sự trỗi dậy rõ nét với hàng loạt dự án mới được triển khai, cũng như nhiều dự án đã và đang tháo gỡ được các vướng mắc pháp lý để tái khởi động, mở bán trở lại. Nguồn cung phía Nam trở nên đa dạng hơn, với nhiều dự án được chào bán với mức giá phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng, đáp ứng được nhu cầu tích lũy bị nén trong thời gian dài. Sự hồi phục này đã thu hút không ít khách hàng, nhà đầu tư quan tâm, trong đó có một lượng đáng kể nhà đầu tư đến từ miền Bắc.

Giá bất động sản ở các khu vực vùng ven Thành phố Hồ Chí Minh không quá cao, còn dư địa tăng trưởng tốt, đồng thời được hưởng lợi từ hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn. Việc các tập đoàn bất động sản lớn, uy tín đẩy mạnh phát triển dự án tại miền Nam cũng tạo tâm lý an tâm, trở thành ‘lực kéo’ quan trọng thu hút dòng tiền dịch chuyển từ các thị trường phía Bắc. Nhiều sàn giao dịch bất động sản có trụ sở tại miền Bắc cũng đang tích cực mở rộng hoạt động, mang theo lượng khách hàng và vốn đầu tư vào miền Nam.

Không dừng lại ở những thị trường bất động sản truyền thống, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đã bắt đầu tìm kiếm các thị trường mới, có tiềm năng phát triển và biên độ tăng trưởng dài hạn, thay vì tập trung ‘lướt sóng’ kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Xu hướng ưu tiên các sản phẩm bất động sản đa mục đích, vừa phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vừa có thể khai thác cho thuê, sinh lời ổn định, nằm trong các khu tổ hợp đa tiện ích đang được quan tâm nhiều hơn.

Hội An (Đà Nẵng) nổi lên như một điểm sáng mới. Thành phố di sản này không chỉ có giá trị văn hóa-du lịch, mà còn đang được định vị như một đô thị đáng sống và tiềm năng đầu tư bất động sản. Hội An còn được củng cố sức hấp dẫn nhờ các dự án hạ tầng liên vùng và quy hoạch chiến lược. Từ ngày 1/7/2025, Quảng Nam chính thức sáp nhập vào Đà Nẵng góp phần hình thành một siêu đô thị du lịch, tạo lực đẩy rất lớn cho giá trị bất động sản toàn khu vực.

Mặt bằng giá tại Hội An hiện vẫn thấp hơn so với các thành phố du lịch khác, trong khi tiềm năng phục hồi du lịch quốc tế, tăng tỷ lệ lưu trú dài ngày và nguồn cung có pháp lý minh bạch lại đang khan hiếm. Đây là tiền đề để Hội An có thể bước vào một chu kỳ tăng giá mới, hấp dẫn dòng vốn dài hạn từ các nhà đầu tư trên cả nước nói chung và từ khu vực miền Bắc nói riêng.

Siêu đô thị Thành phố Hồ Chí Minh với điểm nhấn là đông bắc Thành phố (Bình Dương cũ) cũng là một điểm sáng. Việc sáp nhập sẽ tạo ra một không gian phát triển rộng lớn hơn, tối ưu hóa nguồn lực, thu hút đầu tư quy mô lớn và thúc đẩy sự liên kết vùng mạnh mẽ. Đối với bất động sản, đây chính là ‘bệ phóng’ vững chắc, tạo đà cho sự tăng trưởng bùng nổ, đặc biệt là ở những khu vực hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch và hạ tầng kết nối.

Nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ lưỡng và chọn dự án hội đủ các tiêu chí bảo đảm pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín, đáp ứng quy hoạch xanh-thông minh-tiện ích đồng bộ, kết nối giao thông thuận lợi, giá bán hợp lý và vị trí gần các trung tâm công nghiệp, dịch vụ.

Trong xã hội hiện đại, việc sở hữu một ngôi nhà riêng là ước mơ của nhiều người, đặc biệt là những người đang thuê trọ và có thu nhập chưa cao. Tuy nhiên, theo các dự báo về tử vi tài chính trong 6 tháng cuối năm 2025, có 4 con giáp được cho là có khả năng chuyển hướng bất ngờ từ thuê nhà sang sở hữu căn nhà đầu tiên của mình, nếu biết cách nắm bắt cơ hội.

Đầu tiên là người tuổi Dần, vốn dĩ mạnh mẽ và luôn sẵn sàng đối mặt với thách thức. Trong vài năm gần đây, tài chính của họ không mấy khởi sắc, đặc biệt là nhóm đang làm việc tự do hoặc khởi nghiệp. Tuy nhiên, từ tháng 8/2025 trở đi, vận tài chính của tuổi Dần có dấu hiệu “bung” mạnh, nhờ một công việc tay trái hoặc sự ổn định trở lại của thu nhập chính. Để tận dụng cơ hội này, người tuổi Dần nên chọn căn nhà nhỏ, dễ thanh toán và phù hợp với thu nhập hiện tại. Họ cũng nên tận dụng 6 tháng cuối năm để gom đủ 30% giá trị nhà (đặt cọc). Nếu cần vay, nên chọn phương án trả góp trong 10-15 năm, với tỷ lệ trả nợ dưới 35% thu nhập hàng tháng.

Người tuổi Mão cũng thuộc nhóm dễ bị “kẹt tiền” vì hay chi tiêu cảm xúc, nhưng lại may mắn có người sẵn lòng giúp đỡ đúng lúc. Từ tháng 9/2025, người tuổi Mão có thể bất ngờ được hỗ trợ từ gia đình, người thân, hoặc được giới thiệu căn nhà giá tốt hơn thị trường. Họ nên bàn bạc sớm với người thân nếu cần sự hỗ trợ, và chọn mua nhà ở thực – không cần vị trí trung tâm, chỉ cần pháp lý rõ ràng. Họ cũng có thể tận dụng chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư, hoặc nhà ở xã hội nếu đủ điều kiện.

Người tuổi Tỵ từng trải qua thời gian khủng hoảng tài chính – đầu tư sai, chi tiêu vượt kế hoạch. Nhưng chính điều đó khiến họ tỉnh táo hơn trong cách sử dụng tiền từ giữa năm 2025. Nếu duy trì nhịp tiết kiệm và thu nhập ổn định, họ hoàn toàn có thể chuyển từ thuê sang sở hữu. Họ nên tránh cố “bắt đáy” thị trường, và thay vào đó mua khi tài chính đã cân đối. Họ cũng nên ưu tiên phương án mua theo tiến độ xây dựng, trả dần không lãi, và chỉ mua trong ngưỡng 60-70% khả năng tài chính, giữ phần còn lại cho chi phí sống.

Cuối cùng là người tuổi Tuất, thường không quá may mắn về vận tiền, nhưng lại có độ bền bỉ hiếm ai sánh bằng. Nhờ vậy, 6 tháng cuối năm nay sẽ là lúc họ hái quả ngọt sau quá trình tích lũy đều đặn. Nhiều người đã có trong tay 300-500 triệu, chỉ chờ căn phù hợp để xuống tiền. Họ nên ưu tiên mua nhà có sổ hồng riêng hoặc đủ điều kiện vay thế chấp, và có thể tận dụng các chính sách chiết khấu khi thanh toán sớm 50-70%. Vẫn cần giữ quỹ dự phòng 3-6 tháng chi phí sống để tránh căng thẳng khi mua nhà.

Tóm lại, việc chuyển từ thuê nhà sang sở hữu nhà không chỉ là một bước ngoặt về tài sản, mà còn là chuyển biến lớn trong tư duy tài chính. Với người tuổi Dần, Mão, Tỵ và Tuất, 6 tháng tới có thể là giai đoạn quyết định. Không cần “giỏi đầu tư” hay “giàu đột biến”, chỉ cần kỷ luật tài chính và hành động đúng lúc, giấc mơ an cư hoàn toàn trong tầm tay.

Giá vàng trong nước sáng nay, 2/8, đã tăng mạnh theo thị trường thế giới. Đến 12h30, giá vàng miếng tại Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn SJC đã điều chỉnh tăng 1,6 triệu đồng ở chiều mua, lên 121,5 triệu đồng/lượng và tăng 2,1 triệu đồng ở chiều bán, lên 123,5 triệu đồng/lượng.

Tương tự, Tập đoàn Doji cũng tăng mạnh giá mua vàng miếng lên 121,5 triệu đồng, bán ra ở mức 123,5 triệu đồng/lượng. Công ty Mi Hồng tăng giá mua vàng miếng thêm 1,1 triệu đồng, lên 122 triệu đồng/lượng và tăng giá bán thêm 2,1 triệu đồng, lên 123,5 triệu đồng/lượng.

Giá vàng nhẫn cũng tăng 800.000 đến 1 triệu đồng/lượng. Công ty SJC niêm yết giá mua vào lên 116,4 triệu, bán ra 119 triệu đồng/lượng; Công ty Phú Quý báo giá mua vào 115,7 triệu, giá bán ra 118,7 triệu đồng/lượng; Tập đoàn Doji có giá mua vào 117 triệu, bán ra 119,5 triệu đồng/lượng.

Trước diễn biến bất thường này, các chuyên gia khuyến cáo nhà đầu tư cần giữ vững ba nguyên tắc chiến lược. Thứ nhất, ưu tiên giữ tỷ trọng vàng trong danh mục đầu tư nhưng chỉ nên chiếm tối đa 10% danh mục tài sản đối với nhà đầu tư cá nhân. Thứ hai, không chạy theo sóng ngắn, hạn chế đầu cơ khi giá vàng biến động quá mạnh. Thứ ba, đa dạng hóa tài sản và chủ động tái cơ cấu danh mục.

Các chuyên gia cho rằng giá vàng thế giới tăng mạnh phản ánh sự bất ổn sâu sắc và kéo dài trong cục diện toàn cầu. Trong giai đoạn ‘thế giới không bình yên’, vàng là thước đo niềm tin và là nơi trú ẩn chiến lược. Tuy nhiên, với nhà đầu tư thông thái, giữ vàng là giữ sự cân bằng, không phải để chạy theo đỉnh, mà để giữ được bình ổn giữa những biến động khó lường.

Sáng 2/8, giá vàng thế giới tăng vọt 73 USD mỗi ounce, lên 3.363 USD, mức tăng tương ứng 2,22%. Diễn biến này phản ánh sự hội tụ của ba yếu tố trọng yếu: bất ổn địa chính trị kéo dài và leo thang; Fed tuyên bố chưa cắt giảm lãi suất; và xu hướng dịch chuyển dòng vốn phòng ngừa rủi ro toàn cầu.

Các nhà đầu tư tổ chức lớn bắt đầu cơ cấu lại danh mục, các ngân hàng trung ương trên thế giới tăng tỷ trọng nắm giữ vàng vật chất nhằm bảo vệ tài sản trước nguy cơ ‘thiên nga xám’ – các rủi ro khó đoán định nhưng có thể gây tác động nghiêm trọng. Ngoài ra, theo phân tích kỹ thuật, thời gian vừa rồi vàng giảm về vùng quá bán nên sẽ tạo lực cầu bắt đáy ngắn hạn nên có phiên bật tăng mạnh mẽ vừa rồi.

Trong bối cảnh này, giá vàng trong nước có xu hướng tăng theo thế giới, nhưng thường không tăng tương ứng tuyệt đối vì còn phụ thuộc vào các yếu tố nội tại như tỷ giá đồng USD/VND, chính sách quản lý thị trường vàng và cán cân cung – cầu.

Trong 7 tháng đầu năm 2025, Phú Quốc đã chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ trong ngành du lịch. Tổng thu từ du lịch tại đây tăng hơn 93% so với cùng kỳ năm trước, với hơn 5,2 triệu lượt khách, tăng 31,8%. Đáng chú ý, khách quốc tế đạt gần 980.000 lượt, tăng mạnh 74,1%. Doanh thu từ du lịch trên toàn địa bàn đạt 24.866 tỷ đồng, tăng 93,6%. Sự tăng trưởng ổn định qua các tháng đã giúp xóa bỏ khái niệm mùa cao điểm và thấp điểm, tạo tín hiệu tích cực cho các nhà đầu tư dịch vụ như nhà hàng, lưu trú, trải nghiệm du lịch.

Thị trường khách quốc tế, vốn là trụ cột tăng trưởng dài hạn của Phú Quốc, đang dần ổn định suốt các mùa. Các thị trường chủ lực như Hàn Quốc, Trung Quốc, Ấn Độ và châu Âu đang ngày càng tăng trưởng. Mới đây, Phú Quốc đã xếp thứ 2 trong danh sách điểm đến được du khách Hàn Quốc yêu thích nhất, chỉ sau Nha Trang. Ngoài ra, Phú Quốc cũng đứng thứ 3 trong lựa chọn nghỉ dưỡng của khách Trung Quốc. Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc cũng ghi nhận lượng khách Trung Quốc nhập cảnh tăng trưởng 472% so với cùng kỳ, khách từ Nga và các nước CIS đạt mức tăng 311% so với cùng kỳ, khách Hàn Quốc là 178%. Bên cạnh đó, còn có những con số tăng trưởng đáng kinh ngạc từ thị trường Thái Lan, Malaysia…

Sự tăng trưởng ổn định của du lịch Phú Quốc đang mở ra cơ hội thuận lợi cho các nhà đầu tư dịch vụ như lưu trú, nhà hàng, trải nghiệm du lịch tiếp cận thị trường một cách bền vững hơn. Với sự đầu tư bài bản hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và hạ tầng, Sun Paradise Land đang ghi nhận con số tăng trưởng ấn tượng. Trong đó, show diễn Nụ hôn của biển cả ghi nhận lượng khách quốc tế tăng trưởng đến 188% so với cùng kỳ 6 tháng đầu năm. Dự kiến trong 6 tháng cuối năm nay, số lượng khai thác dịch vụ du lịch tại các căn shophouse tăng trưởng hơn 30% so với nửa đầu năm, tương ứng với hàng trăm căn sẽ đi vào hoạt động.

Đơn vị kinh doanh tàu cao tốc Superdong Kiên Giang cũng ghi nhận doanh thu của quý II/2025 đạt 138 tỷ đồng, tăng hơn 10% so với cùng kỳ. Đặc biệt, doanh thu tuyến Hà Tiên đến Phú Quốc tăng trưởng đến 25%. Phú Quốc đang trở thành điểm đến du lịch hàng đầu Việt Nam và có tiềm năng trở thành ‘hub du lịch’ toàn cầu. Với kế hoạch nâng cấp hạ tầng phục vụ APEC 2027, sân bay quốc tế Phú Quốc đang trong quá trình nâng cấp, mở rộng nâng công suất lên 20 triệu lượt khách/năm, định hướng trở thành cảng hàng không quốc tế hiện đại hàng đầu thế giới.

Hệ thống giao thông nội đảo, các tuyến đường ven biển, khu đô thị du lịch mới, trung tâm hội nghị cũng đang được quy hoạch và triển khai đồng bộ. Cảng hành khách quốc tế An Thới được nâng cấp để đón tàu biển lớn, trong khi hệ thống xử lý rác thải, nước thải và hạ tầng số từng bước hoàn thiện. Tất cả đang hé mở một bức tranh thịnh vượng của ngành du lịch Phú Quốc.

🔥 Đồng Xu SOL Solana, Bitcoin mạ vàng, bạc 24K làm đồ lưu niệm đang giảm giá!

Chỉ còn 15.000 VND (giảm 22% so với giá gốc 19.350 VND)

Trước thời hạn chót là ngày 1/8, Tổng thống Mỹ Donald Trump đã công bố một thỏa thuận thương mại mới với Hàn Quốc. Thỏa thuận này bao gồm việc Mỹ sẽ áp dụng mức thuế 15% đối với hàng hóa nhập khẩu từ Hàn Quốc. Mức thuế này tương đương với mức thuế mà Mỹ đang áp dụng đối với Liên minh châu Âu và Nhật Bản.

Tổng thống Trump bày tỏ sự hài lòng với thỏa thuận, cho rằng đây là một thỏa thuận thương mại đầy đủ và hoàn chỉnh. Ông Trump cũng cho biết Hàn Quốc sẽ đầu tư 350 tỷ USD vào các dự án do Mỹ sở hữu và kiểm soát, như một phần của thỏa thuận. Về mức thuế đối ứng, hàng hóa Hàn Quốc sẽ phải chịu mức thuế 15%, thấp hơn mức 25% mà Tổng thống Trump đã công bố hồi đầu tháng 7 nhưng cao hơn mức 10% hiện nay.

Một điểm đáng chú ý trong thỏa thuận là hàng nhập khẩu từ Mỹ vào Hàn Quốc sẽ không bị áp thuế khi Hàn Quốc mở cửa cho thương mại và chấp nhận ô tô Mỹ. Điều này cho thấy sự nhượng bộ của Hàn Quốc để đạt được thỏa thuận thương mại với Mỹ.

Thỏa thuận này dự kiến sẽ chính thức được công bố trong chuyến thăm của tân Tổng thống Hàn Quốc Lee Jae Myung đến Mỹ trong tháng tới. Hàn Quốc hiện là đối tác thương mại lớn thứ 6 của Mỹ, với kim ngạch xuất khẩu sang Mỹ khoảng 132 tỷ USD trong năm 2024, chủ yếu là ô tô và phụ tùng ô tô, chất bán dẫn và đồ điện tử. Mỹ xuất khẩu khoảng 66 tỷ USD hàng hóa sang Hàn Quốc, chủ yếu là dầu khí và máy móc công nghiệp.

Thỏa thuận thương mại này được xem là một bước tiến quan trọng trong mối quan hệ thương mại giữa Mỹ và Hàn Quốc. Việc đạt được thỏa thuận này cũng cho thấy sự nỗ lực của cả hai nước trong việc tăng cường hợp tác kinh tế và thương mại.

Đối với Hàn Quốc, thỏa thuận này sẽ giúp nước này duy trì và tăng cường vị thế là một đối tác thương mại quan trọng của Mỹ. Đồng thời, thỏa thuận cũng sẽ giúp Hàn Quốc tăng cường xuất khẩu hàng hóa sang Mỹ, đặc biệt là trong các lĩnh vực như ô tô và điện tử.

Đối với Mỹ, thỏa thuận này sẽ giúp nước này tăng cường xuất khẩu hàng hóa sang Hàn Quốc, đặc biệt là trong các lĩnh vực như dầu khí và máy móc công nghiệp. Đồng thời, thỏa thuận cũng sẽ giúp Mỹ duy trì và tăng cường vị thế là một đối tác thương mại quan trọng của Hàn Quốc.

Nhìn chung, thỏa thuận thương mại giữa Mỹ và Hàn Quốc được xem là một thỏa thuận có lợi cho cả hai nước. Việc đạt được thỏa thuận này cũng cho thấy sự nỗ lực của cả hai nước trong việc tăng cường hợp tác kinh tế và thương mại.

Quảng Ninh đang tích cực triển khai các hoạt động giải trí, du lịch vào ban đêm để thu hút khách du lịch và tăng cường trải nghiệm về đêm. Tỉnh Quảng Ninh xác định kinh tế đêm là một trong những hướng phát triển quan trọng, nhằm khai thác tối đa lợi thế về hạ tầng và du lịch sẵn có.

Mới đây, tuyến phố đi bộ đêm Halong Marina Street Fest tại phường Bãi Cháy đã được khai trương, thu hút hơn 12.000 lượt du khách trong 3 ngày mở cửa. Tại đây, du khách có thể thưởng thức các món ăn đường phố, nghe nhạc sống, khám phá các hoạt động văn hóa đa dạng và mua sắm tại các gian hàng. Halong Marina Street Fest là một điểm đến lý tưởng cho du khách yêu thích không khí sôi động và trải nghiệm về đêm.

Bên cạnh đó, Tập đoàn Sun Group cũng tổ chức chương trình bắn pháo hoa nghệ thuật tại khu vực bãi biển trục Quảng trường Sun Carnival, Vịnh Pháo hoa. Du khách có thể ngắm pháo hoa từ các điểm ngắm trên bờ hoặc từ du thuyền với bữa tối thịnh soạn. Đây là một trải nghiệm độc đáo và đáng nhớ cho du khách.

Ngoài ra, các phố đi bộ khác như Phố đi bộ Trần Phú, phố đi bộ Tiên Yên, phố đi bộ Minh Châu, chợ đêm Sonasea Vân Đồn cũng được đưa vào hoạt động tại các địa phương trên địa bàn tỉnh. Các hoạt động kinh tế đêm tại Quảng Ninh không chỉ mang lại trải nghiệm đa dạng cho du khách mà còn giúp tối ưu hóa hạ tầng du lịch, tăng thời gian lưu trú, tăng chi tiêu của du khách tại điểm đến.

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, kinh tế ban đêm có thể chiếm đến 70% doanh thu của du lịch. Vì vậy, phát triển kinh tế ban đêm giúp tận dụng tối đa được lợi thế về du lịch, đáp ứng được xu hướng và nhu cầu của khách du lịch.

Để khai thác tối đa tiềm năng và phát triển kinh tế đêm, UBND tỉnh đã phê duyệt Đề án thí điểm mô hình phát triển kinh tế ban đêm trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2023-2025. Đây là cơ hội lớn để thúc đẩy phát triển kinh tế đêm tại Quảng Ninh.

Với những nỗ lực và định hướng phát triển kinh tế đêm, Quảng Ninh đang trở thành điểm đến lý tưởng cho du khách yêu thích trải nghiệm về đêm. Chúng ta có thể kỳ vọng vào sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế đêm tại Quảng Ninh trong thời gian tới.

Công ty khởi nghiệp mở ngân hàng Nigeria Okra sẽ hoàn trả cho các nhà đầu tư 3 năm tài trợ, như đã được báo cáo bởi Techpoint. Okra được thành lập vào năm 2019 với mục đích xây dựng các API giúp người dùng có thể truy cập an toàn vào tài khoản ngân hàng của họ từ các ứng dụng của bên thứ ba. Tuy nhiên, công ty đã ngừng hoạt động sau khi CEO Fara Ashiru rời đi.

Okra vẫn còn 3 năm tài trợ trước khi phải hoàn trả cho các nhà đầu tư. Ashiru không tiết lộ số tiền chính xác sẽ được hoàn trả, và Okra cũng không cung cấp số liệu chính xác; tuy nhiên, Techpoint đã ước tính số liệu này. Trong 5 năm hoạt động, Okra đã huy động được tổng cộng 16,5 triệu USD. Công ty có thể đã chi gần 60 đến 75% số tiền này, tương đương khoảng 11 đến 12,5 triệu USD, vì nhiều công ty khởi nghiệp giai đoạn đầu thường huy động đủ tiền cho 18-24 tháng tài trợ.

Điều này để lại khoảng 4 triệu đến 5,5 triệu USD chưa được sử dụng hết. Dựa trên giả định rằng phần lớn số dư này vẫn còn sau khi trả các khoản trợ cấp và tiền thưởng cho nhân viên, có thể các nhà đầu tư đã nhận được từ 4 triệu đến 5 triệu USD. Okra cũng sẽ cung cấp các gói trợ cấp hào phóng cho nhân viên tùy thuộc vào thời gian họ đã làm việc cho công ty. Các nhân viên có thời gian làm việc lâu hơn đã nhận được tới 6 tháng lương, cùng với các khoản thưởng cho nhân viên đã làm việc trong thời gian ngắn hơn.

Sản phẩm Nebula của Okra là sản phẩm điện toán đám mây của Okra, được thiết kế để cung cấp cho các doanh nghiệp châu Phi một lựa chọn đám mây hợp lý hơn. Ashiru, hiện là Trưởng phòng Kỹ thuật tại công ty khởi nghiệp Kernel của Anh, đã nói với Techpoint rằng một số công ty đã bắt đầu sử dụng Nebula nhưng không phụ thuộc vào nó cho các dịch vụ quan trọng, điều này khiến cho việc áp dụng lâu dài và thành công về doanh thu trở nên khó khăn.

“Đây là một ý tưởng táo bạo và đã cho thấy hứa hẹn sớm, nhưng tốc độ áp dụng đơn giản là không đủ nhanh. Tiến lên sẽ có nghĩa là huy động thêm vốn và kéo dài thời gian của chúng tôi đáng kể – điều mà tôi không cảm thấy có trách nhiệm nếu không có động lực thương mại mạnh hơn,” bà nói.

UBND thành phố Huế đã chính thức phê duyệt dự án xây dựng cầu Bình Thành mới, với tổng kinh phí đầu tư lên tới hơn 75 tỷ đồng. Trong đó, khoản kinh phí dành cho xây dựng chiếm gần 61 tỷ đồng. Cầu Bình Thành mới sẽ được xây dựng trên sông Hữu Trạch, thượng nguồn sông Hương, với mục đích thay thế cầu treo dây võng hiện tại đã xuống cấp nghiêm trọng.

Cầu Bình Thành mới sẽ có tổng chiều dài khoảng 500m, điểm đầu nối với quốc lộ 49 và điểm cuối tại ngã ba giao với đường liên thôn. Phần cầu chính sẽ có chiều dài toàn cầu hơn 254m, rộng 8,5m, được thiết kế với 6 nhịp dầm giản đơn super T. Dự án cũng bao gồm việc xây dựng 2 nút giao được thiết kế theo dạng giao cùng mức, với hệ thống giao thông bằng vạch sơn, đảo giao thông và biển báo hướng dẫn giao thông.

Ngoài ra, công trình sẽ bao gồm hệ thống cống ngang đường và rãnh thoát nước tại nút giao đầu tuyến với quốc lộ 49 và nút giao giữa quốc lộ 49 với đường tỉnh 12D. Dự án do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố Huế làm chủ đầu tư. Mục tiêu của dự án là đáp ứng nhu cầu giao thông và phát triển kinh tế xã hội của địa phương, đồng thời đảm bảo an toàn cho người dân.

Cầu Bình Thành hiện tại là một cầu treo dây võng một nhịp dài 140m, rộng 4m. Tuy nhiên, sau nhiều năm sử dụng, các bộ phận của cầu đã xuống cấp nghiêm trọng. Tải trọng khai thác cho phép chỉ 8 tấn, không đáp ứng được nhu cầu giao thông và phát triển kinh tế xã hội của địa phương. Mới đây, vào tháng 11/2024, cầu Bình Thành đã xảy ra một vụ tai nạn nghiêm trọng khi một xe ô tô chở rác rơi từ cầu xuống sông, khiến 2 người tử vong. Sự cố này đã cho thấy cầu cũ không còn đảm bảo an toàn và việc xây dựng cầu mới là cần thiết.

Trong bối cảnh đó, dự án xây dựng cầu Bình Thành mới đang được người dân địa phương và các cơ quan chức năng mong đợi. Việc xây dựng cầu mới không chỉ giúp đảm bảo an toàn giao thông mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế xã hội của thành phố Huế. Với sự đầu tư và chăm sóc kỹ lưỡng, cầu Bình Thành mới sẽ trở thành một công trình giao thông quan trọng, mang lại nhiều lợi ích cho cộng đồng.

Công ty Cổ phần Chứng khoán DNSE là một trong những công ty chứng khoán hàng đầu tại Việt Nam, được thành lập và hoạt động hợp pháp theo Giấy phép số 62/UBCK-GP ngày 30/10/2007 của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN). Với trụ sở chính tọa lạc tại Tầng 6 – Tòa nhà Pax Sky, 63-65 Ngô Thì Nhậm, Phường Hai Bà Trưng, Hà Nội, DNSE đang hoạt động mạnh mẽ trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Bên cạnh đó, công ty cũng thiết lập sự hiện diện tại Thành phố Hồ Chí Minh với chi nhánh đặt tại C-00.01, C-00.02, C-00.03, Lô C1, Khu nhà thấp tầng Khu III (Khu chung cư Sarina), số 62 đường Hoàng Thế Thiện, Phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh.

Trước khi bắt đầu sử dụng Trang Web của DNSE, người dùng được khuyến nghị đọc kỹ và hiểu rõ các thông tin quan trọng được nêu trong Hợp đồng mở tài khoản, Điều khoản và điều kiện của DNSE, Điều khoản Dịch vụ và Chính sách Bảo mật của DNSE. Việc sử dụng Trang Web DNSE và các dịch vụ do DNSE cung cấp qua Trang Web đồng nghĩa với việc người dùng đã đồng ý với các điều khoản, điều kiện và các quy định liên quan tới việc quản lý và sử dụng Trang Web do DNSE đưa ra. Điều này thể hiện sự minh bạch và trách nhiệm của DNSE trong việc cung cấp dịch vụ cho khách hàng.

Trang Web của DNSE được thiết kế nhằm cung cấp thông tin và dịch vụ cho người sử dụng một cách chính xác và đáng tin cậy. Tuy nhiên, DNSE không chịu trách nhiệm về việc sử dụng thông tin có được từ Trang Web DNSE để thực hiện đầu tư. Mọi quyết định đầu tư đều thuộc ý chí riêng và thuộc toàn quyền quyết định của người sử dụng. Điều này cho thấy DNSE không can thiệp vào quyết định đầu tư của khách hàng, nhưng vẫn đảm bảo cung cấp thông tin hữu ích để hỗ trợ khách hàng ra quyết định.

DNSE cam kết cung cấp môi trường giao dịch chứng khoán an toàn, bảo mật và chuyên nghiệp cho khách hàng. Với đội ngũ nhân viên có chuyên môn cao và hệ thống công nghệ hiện đại, DNSE hướng tới mục tiêu trở thành đối tác tin cậy của các nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Khách hàng có thể yên tâm khi sử dụng các dịch vụ của DNSE và tin tưởng vào sự hỗ trợ toàn diện từ công ty.

Ngoài ra, để biết thêm thông tin chi tiết về DNSE và các dịch vụ của công ty, người dùng có thể truy cập https://www.dnse.com.vn/ để có được thông tin cập nhật mới nhất. Bất kỳ thắc mắc hoặc yêu cầu hỗ trợ nào, khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với bộ phận chăm sóc khách hàng của DNSE để được hỗ trợ kịp thời.

Flamingo Golden Hill – Điểm đến lý tưởng cho chuyên gia FDI lưu trú dài hạn

Flamingo Golden Hill, tọa lạc tại Tam Chúc, Ninh Bình, đang nổi lên như một trong số rất ít khu đô thị đã đi vào vận hành và nằm ở vị trí trung tâm vùng Ninh Bình mở rộng. Với vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng hiện đại, dự án này đã trở thành điểm đến quen thuộc của giới đầu tư và du khách từ nhiều tỉnh, thành phố lớn ở miền Bắc. Không chỉ vậy, Flamingo Golden Hill còn đang dần phát triển thành một nơi lưu trú chuyên nghiệp của cộng đồng chuyên gia quốc tế.

Mới đây, một tập đoàn hàng đầu về công nghệ quốc tế đã lựa chọn Flamingo Golden Hill làm địa điểm sinh sống dài hạn cho hơn 500 chuyên gia nước ngoài. Đây là dự án duy nhất tại vùng cửa ngõ Ninh Bình sở hữu hệ thống villa chuyên biệt, đáp ứng đầy đủ những yêu cầu khắt khe từ đội ngũ chuyên gia FDI. Toàn bộ villa tại dự án đều được thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp quốc tế, đảm bảo sự riêng tư và an ninh cho khách lưu trú. Khách hàng còn được hưởng lợi từ chính sách tặng thẻ Elite Premium, cho phép sử dụng đầy đủ các dịch vụ và tiện ích tại Flamingo Golden Hill.

Cộng đồng chuyên gia quốc tế tại Flamingo Golden Hill dự kiến sẽ tăng lên đến hơn 7.000 người trong tương lai. Chủ đầu tư đang làm việc với 26 khu công nghiệp lớn lân cận để tiếp nhận thêm các chuyên gia đến lưu trú dài hạn. Với vị trí trung tâm tại vùng hành chính – kinh tế – du lịch đang hình thành sau sáp nhập, Flamingo Golden Hill sẽ hưởng lợi lớn từ hàng loạt công trình hạ tầng giao thông trọng điểm đang và sẽ được xây dựng.

Flamingo Golden Hill cũng vượt trội hơn hẳn so với các sản phẩm khác trên thị trường nhờ toàn bộ villa đã đầy đủ pháp lý và sở hữu lâu dài. Khách hàng sẽ được trao tay sổ đỏ chỉ sau 6 tháng. Dự án cũng cam kết mang lại lợi nhuận vượt trội rõ ràng cho nhà đầu tư. Với Flamingo Golden Hill, nhà đầu tư sẽ sở hữu trong tay một hệ giá trị nghỉ dưỡng – kinh doanh – sinh lời để đón sóng tăng trưởng mới tại khu vực cửa ngõ phía Nam Thủ đô Hà Nội.

Dự án Flamingo Golden Hill không chỉ đáp ứng nhu cầu lưu trú của chuyên gia quốc tế mà còn cung cấp cơ hội đầu tư hấp dẫn. Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi, Flamingo Golden Hill đang là điểm đến lý tưởng cho những ai muốn sở hữu bất động sản trong vùng phát triển. Dự án này hứa hẹn sẽ mang lại lợi nhuận vượt trội và trở thành một trong những dự án bất động sản nổi bật trong tương lai.

Đặc biệt, khách hàng quan tâm đến dự án có thể tìm hiểu thêm thông tin tại trang web chính thức của Flamingo Golden Hill hoặc liên hệ với chủ đầu tư để được tư vấn chi tiết về dự án và chính sách đầu tư.

Sở Xây dựng Hà Nội đang đề xuất một loạt chính sách ưu đãi nhằm khuyến khích các nhà đầu tư tham gia vào phát triển hạ tầng giao thông sử dụng năng lượng sạch thông qua hình thức đối tác công tư (PPP). Những ưu đãi này bao gồm việc ưu tiên giao đất và hỗ trợ 100% tiền thuê đất tại các vị trí đã quy hoạch cho các dự án phát triển trạm năng lượng sạch đến hết năm 2033. Ngoài ra, thành phố Hà Nội cam kết sẽ đầu tư đồng bộ hạ tầng giao thông và kỹ thuật để kết nối hiệu quả với các dự án trạm năng lượng sạch.

Một trong những điểm nổi bật của đề xuất này là việc hỗ trợ tài chính cho các dự án đầu tư vào hạ tầng trạm tiếp năng lượng sạch. Cụ thể, ngân sách thành phố sẽ hỗ trợ 70% tiền lãi vay ngân hàng trong 5 năm đầu tiên cho các dự án này. Đối với các dự án bến xe, bãi đỗ xe có tối thiểu 30% chỗ đỗ được trang bị trụ sạc, thành phố sẽ hỗ trợ 50% chi phí giải phóng mặt bằng và 100% tiền thuê đất trong 5 năm đầu.

Thành phố cũng cam kết đảm bảo cung ứng đủ năng lượng cho các trạm sạc, hỗ trợ miễn phí khảo sát, thiết kế đấu nối lưới điện và chi phí quảng bá. Đây là những bước đi nhằm hỗ trợ việc chuyển đổi sang sử dụng phương tiện xanh tại Hà Nội.

Để phục vụ mục tiêu chuyển đổi phương tiện xanh, thành phố yêu cầu đến hết năm 2026, tối thiểu 10% chỗ đỗ xe tại các công trình hiện hữu phải có trụ sạc. Đối với các dự án mới, tỷ lệ này sẽ là 30%. Thành phố cũng ưu tiên xây dựng trụ sạc trên vỉa hè và khuyến khích đầu tư vào trụ nạp hydrogen, nhiên liệu sạch khác.

Hiện tại, thống kê sơ bộ cho thấy toàn thành phố mới chỉ có khoảng 1.000 trạm sạc của V Green. Điều này cho thấy còn rất nhiều việc cần làm để đạt được mục tiêu đề ra. Với các chính sách ưu đãi mới, thành phố Hà Nội đang mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư tham gia vào lĩnh vực đầy tiềm năng này. Các nhà đầu tư có thể xem xét trang web chính thức của thành phố Hà Nội để tìm hiểu thêm về các cơ hội đầu tư và chính sách ưu đãi.

Việc chuyển đổi sang sử dụng phương tiện xanh không chỉ giúp giảm thiểu ô nhiễm môi trường mà còn góp phần vào việc xây dựng một nền kinh tế bền vững. Thành phố Hà Nội đang nỗ lực để trở thành một trong những thành phố tiên phong trong việc phát triển hạ tầng giao thông sử dụng năng lượng sạch.

Các chính sách ưu đãi của thành phố Hà Nội không chỉ dừng lại ở việc hỗ trợ tài chính và giao đất. Thành phố cũng đang tích cực xây dựng hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại, bao gồm các tuyến đường, cầu, và hệ thống giao thông công cộng. Điều này sẽ giúp kết nối hiệu quả các dự án trạm năng lượng sạch và tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư.

Đại hội Đảng bộ thành phố Hà Nội lần thứ XVIII đang là tâm điểm của sự quan tâm rộng rãi từ người dân, và việc thu hút đầu tư để thúc đẩy sự phát triển của Thủ đô là một chủ trương được nhiều người ủng hộ. Với góc nhìn của một người dân gắn bó lâu dài với Hà Nội, tôi đánh giá cao mục tiêu thu hút đầu tư nhưng nhấn mạnh rằng quá trình này cần được thực hiện một cách có chọn lọc và bền vững. Điều này không chỉ đảm bảo sự phát triển kinh tế mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

Một trong những mục tiêu quan trọng mà tôi muốn nhấn mạnh trong Dự thảo Văn kiện là thu hút các dự án đầu tư không chỉ phục vụ mục đích lợi nhuận hay tăng trưởng kinh tế đơn thuần mà còn tạo ra việc làm chất lượng cao cho người dân. Việc làm tốt với thu nhập ổn định sẽ giúp cải thiện đời sống và nâng cao chất lượng cuộc sống của cộng đồng. Đây là một yếu tố quan trọng trong việc xây dựng một nền kinh tế phát triển bền vững và hài hòa.

Ngoài ra, vấn đề môi trường luôn là mối quan tâm hàng đầu của người dân Thủ đô. Hà Nội đã phải đối mặt với nhiều thách thức về môi trường, do đó, tôi kêu gọi các dự án đầu tư cần cam kết bảo vệ môi trường một cách nghiêm ngặt. Các dự án phải đảm bảo không gây ra ô nhiễm không khí, nguồn nước và cảnh quan, nhằm giảm thiểu các áp lực lên môi trường và đảm bảo phát triển bền vững.

Một khía cạnh quan trọng khác mà người dân kỳ vọng là khả năng chuyển giao công nghệ tiên tiến từ các dự án đầu tư. Các nhà đầu tư không chỉ mang lại vốn và máy móc mà còn chia sẻ tri thức và kỹ năng, giúp nâng cao năng lực sản xuất và cạnh tranh của các doanh nghiệp trong nước. Điều này sẽ giúp Hà Nội không chỉ là nơi gia công hay lắp ráp với giá trị gia tăng thấp mà còn trở thành một trung tâm sản xuất hiện đại, tự chủ và đổi mới sáng tạo.

Để hiện thực hóa mục tiêu này, việc áp dụng các “ưu đãi xanh” cho các dự án thân thiện với môi trường, sử dụng năng lượng tái tạo hoặc áp dụng công nghệ sạch là một hướng đi đáng được hoan nghênh. Những ưu đãi này không chỉ khuyến khích mà còn tạo động lực mạnh mẽ cho các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn và có trách nhiệm với cộng đồng và môi trường.

Cuối cùng, người dân Hà Nội tin rằng, với việc lựa chọn đầu tư thông minh, đặt lợi ích của cộng đồng và phát triển bền vững lên hàng đầu, Hà Nội sẽ đạt được sự phát triển toàn diện. Điều này không chỉ mang lại cuộc sống tốt đẹp hơn cho người dân mà còn góp phần vào sự phát triển lâu dài và bền vững của Thủ đô. Việc này đòi hỏi sự hợp tác và cam kết của tất cả các bên, từ chính quyền đến doanh nghiệp và cộng đồng, nhằm xây dựng một tương lai tươi sáng và bền vững cho Hà Nội.

https://tovancongnhan.vn/tin-nhieu-nganh-nghe-se-co-them-thi-trang-dac-thu-de-xuat-cac-do-thi-nen-gia-tang-suc-mua-t3a36069.html

Ngân hàng Thế giới (World Bank) vừa đưa ra khuyến nghị quan trọng liên quan đến quá trình phân bổ quyền đầu tư vào điện gió ngoài khơi tại Việt Nam. Theo đó, quá trình này có thể được thực hiện thông qua một lộ trình hai giai đoạn, nhằm đảm bảo sự minh bạch, hiệu quả và phù hợp với tình hình thực tế.

Giai đoạn đầu tiên được gọi là ‘Cửa sổ mở’ (open door), trong đó các nhà đầu tư sẽ tự đề xuất các khu vực khảo sát phù hợp cho dự án điện gió ngoài khơi. Ở giai đoạn này, Nhà nước sẽ xem xét các đề xuất dựa trên các tiêu chí rõ ràng và cụ thể, bao gồm năng lực tài chính, kinh nghiệm kỹ thuật và khả năng triển khai dự án của các nhà đầu tư. Cách tiếp cận này cho phép các nhà đầu tư có thể chủ động tiếp cận và tìm kiếm cơ hội, đồng thời giúp Nhà nước đánh giá và lựa chọn các nhà đầu tư tiềm năng.

Sau khi đã xây dựng được quy hoạch không gian biển và hạ tầng truyền tải phù hợp, giai đoạn thứ hai sẽ được triển khai với tên gọi ‘Đấu thầu cạnh tranh’ (competitive auction). Trong giai đoạn này, Nhà nước sẽ tổ chức đấu thầu các khu vực cụ thể đã được quy hoạch và lựa chọn nhà đầu tư có đề xuất giá điện thấp nhất kèm theo các điều kiện kỹ thuật phù hợp. Cơ chế đấu thầu cạnh tranh này không chỉ giúp tối ưu hóa chi phí mà còn thúc đẩy sự cạnh tranh lành mạnh giữa các nhà đầu tư, từ đó đảm bảo hiệu quả kinh tế và kỹ thuật cho dự án.

Quá trình phân bổ quyền đầu tư vào điện gió ngoài khơi theo lộ trình hai giai đoạn được kỳ vọng sẽ góp phần phát triển năng lượng tái tạo bền vững tại Việt Nam. Điện gió ngoài khơi là một trong những nguồn năng lượng tái tạo có tiềm năng lớn, giúp giảm thiểu tác động môi trường và đảm bảo an ninh năng lượng quốc gia. Việc triển khai lộ trình này cũng thể hiện sự cam kết của Việt Nam trong việc thực hiện các giải pháp sáng tạo và hiệu quả để đạt được các mục tiêu về phát triển bền vững.

Hiện nay, Việt Nam đang đẩy mạnh việc phát triển các nguồn năng lượng tái tạo, trong đó có điện gió ngoài khơi, nhằm giảm tỷ lệ phụ thuộc vào các nguồn năng lượng truyền thống và góp phần thực hiện các cam kết về giảm phát thải khí nhà kính theo Thỏa thuận Paris về biến đổi khí hậu. Lộ trình phân bổ quyền đầu tư vào điện gió ngoài khơi theo khuyến nghị của World Bank được xem là một bước tiến quan trọng trong việc cụ hiện hóa các mục tiêu này.

Báo Tài chính – Đầu tư là một trong những ấn phẩm chính thức của Bộ Tài chính Việt Nam. Với giấy phép báo điện tử số 289/GP-BTTTT ngày 14/08/2023 được cấp bởi Bộ Thông tin và Truyền thông, cơ quan này chính thức hoạt động trong lĩnh vực thông tin và truyền thông.

Được biết, Tổng Biên tập của báo là ông Phạm Văn Hoành, người đứng đầu tòa soạn đặt tại địa chỉ số 34 phố Tuệ Tĩnh, phường Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội. Đây là địa chỉ chính thức của báo, nơi tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ độc giả cũng như các đối tác.

Thông tin liên lạc của báo bao gồm email: [email protected]; [email protected]; [email protected] và fax: 0243.9431632. Ngoài ra, Tổng đài của trụ sở chính có số điện thoại 024.73.082.686. Đây là những phương tiện liên lạc chính thức mà độc giả và đối tác có thể sử dụng để kết nối với báo.

Theo thông tin trên website, báo chỉ được phát hành lại thông tin khi có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Tài chính – Đầu tư. Điều này cho thấy sự nghiêm túc và bảo vệ bản quyền nội dung của báo.

Thông tin tòa soạn và liên hệ quảng cáo, phát hành có đường dây nóng: 0965.199.586. Đây là số điện thoại nóng dành cho các yêu cầu về quảng cáo và phát hành, giúp cho việc liên lạc trở nên thuận tiện và nhanh chóng hơn.