Ngày 15/7, các cơ quan chức năng đã thực hiện việc đóng một làn đường trên tuyến đường ĐT743, đoạn bên hông cầu vượt Tân Vạn. Đây là hướng từ quốc lộ 1 đi đường Mỹ Phước – Tân Vạn. Việc đóng làn đường này đã gây ra sự gián đoạn cho các phương tiện di chuyển từ quốc lộ 1 vào ĐT743 và Mỹ Phước – Tân Vạn.

Trước khi thực hiện việc đóng làn đường, cơ quan chức năng đã treo biển thông báo và đưa ra lộ trình thay thế để giảm thiểu ảnh hưởng đến các phương tiện giao thông. Tuy nhiên, vào chiều ngày 16/7, tình hình giao thông trên quốc lộ 1 từ ngã tư bồn nước (phường Trấn Biên, Đồng Nai) đến khu vực ngã ba 621 (TP.HCM) đã trở nên ùn tắc nghiêm trọng.

Đặc biệt, tại khu vực trạm thu phí cũ phía trước cầu Đồng Nai, dòng xe đổ dồn về, tạo thành nút thắt cổ chai gây kẹt xe nghiêm trọng. Hàng ngàn xe tải, container, xe khách, xe con… di chuyển chậm trên đường, gây ra tình trạng ách tắc kéo dài.

Về lộ trình thay thế, đơn vị thi công đã hướng dẫn cụ thể để giúp các phương tiện giao thông di chuyển thuận tiện hơn. Đối với xe từ quốc lộ 1 đi ĐT743, khi qua cầu vượt Tân Vạn, tài xế có thể rẽ vào khu công nghiệp dệt may Bình An ra đường Mỹ Phước – Tân Vạn rồi đi tiếp đường ĐT743.

Còn với xe đi trên đường Bùi Hữu Nghĩa ra quốc lộ 1, có thể đi qua cầu Bửu Hòa vào đường Đặng Văn Trơn, qua tiếp cầu An Hảo rồi vòng ra cầu Đồng Nai theo quốc lộ 1 đi tới cầu vượt Tân Vạn.

Ngoài ra, xe ô tô con và xe máy từ quốc lộ 1 có thể đi vòng vào đường Bùi Hữu Nghĩa rồi theo đường nội bộ khu dân cư Bình An để đi ra đường ĐT743 và Mỹ Phước – Tân Vạn.

Các lộ trình thay thế này được đưa ra nhằm giảm thiểu sự ảnh hưởng đến tình hình giao thông trên tuyến đường ĐT743 và quốc lộ 1. Tuy nhiên, người dân cần chấp hành các hướng dẫn của cơ quan chức năng và đi theo lộ trình đã được chỉ dẫn để đảm bảo an toàn giao thông.

Thị trường bất động sản tại Việt Yên, Bắc Ninh đang trải qua một giai đoạn chuyển mình đáng kể sau khi thực hiện sáp nhập và điều chỉnh địa giới hành chính. Sự kiện này đã mở ra một chu kỳ tăng trưởng mới cho khu vực, khi mà sự hợp tác giữa SGO Land và 15 đơn vị tư vấn chiến lược hàng đầu thị trường đã chính thức khởi động dự án Bích Sơn Central Point. Dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những tâm điểm của thị trường bất động sản Bắc Ninh trong thời gian tới.

Dự án Bích Sơn Central Point đã tổ chức sự kiện ra quân và hợp tác phát triển kinh doanh vào ngày 20/7/2025. Sự kiện này đánh dấu cam kết mạnh mẽ của SGO Land trong việc cung cấp những sản phẩm chất lượng cao, đảm bảo tiến độ và tối ưu hóa lợi ích cho các nhà đầu tư. Đây là một bước đi chiến lược nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của thị trường bất động sản tại Việt Yên.

Trước đây, Việt Yên được xem là vùng trũng địa lý, nhưng sau khi sáp nhập, khu vực này đã nhanh chóng định vị lại vai trò của mình. Việt Yên hiện đang trở thành tâm điểm trung chuyển quan trọng giữa các đô thị động lực như Kinh Bắc, Bắc Giang và Hà Nội. Với hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, dân cư hiện hữu và khả năng kết nối nhanh chóng đến các trục phát triển trọng điểm, Việt Yên đang chứng kiến một chu kỳ gia tăng giá trị rõ rệt.

Không chỉ có vai trò quan trọng về mặt địa lý, Việt Yên còn được xem là thủ phủ công nghiệp với sự tập trung của tới 5 khu công nghiệp quy mô lớn. Sự gia tăng nhanh chóng về dân số cơ học kéo theo nhu cầu thực tế về nhà ở, căn hộ cho thuê, thương mại dịch vụ và tiện ích xã hội. Những yếu tố này đang tạo sức bật cho thị trường bất động sản tại Việt Yên.

Theo các khảo sát gần đây, đất nền tại khu vực Trung tâm thành phố Bắc Giang và các vùng phụ cận như Việt Yên đã tăng giá trung bình từ 10 – 15% so với cuối năm trước. Những số liệu này cho thấy xu hướng dịch chuyển rõ nét của dòng vốn đầu tư, khi nhà đầu tư ngày càng ưu tiên các khu vực vệ tinh có pháp lý rõ ràng, hạ tầng sẵn có và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Không chỉ hấp dẫn về mặt bằng giá và tiềm năng tăng trưởng, Việt Yên còn thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới phát triển bất động sản. Các doanh nghiệp, tập đoàn lớn đã công bố kế hoạch triển khai các dự án khu đô thị liền kề khu công nghiệp, nhà phố thương mại, shophouse và tổ hợp tiện ích. Đây là tín hiệu rõ ràng cho thấy Việt Yên đang bước vào giai đoạn tăng trưởng nóng, được dẫn dắt bởi lực đẩy từ quy hoạch đô thị và làn sóng công nghiệp hóa liên vùng.

Trước những triển vọng tích cực của thị trường bất động sản Việt Yên, dự án Bích Sơn Central Point của SGO Land được kỳ vọng sẽ đóng góp vào sự phát triển bền vững của khu vực. Thông qua việc hợp tác với các đơn vị tư vấn chiến lược hàng đầu, SGO Land cam kết mang đến những sản phẩm chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư và người dân, đồng thời góp phần vào sự tăng trưởng ổn định của thị trường bất động sản tại Việt Yên.

Thông tin chi tiết về dự án Bích Sơn Central Point và các hoạt động của SGO Land có thể được tìm hiểu tại trang web chính thức của công ty.

TP.HCM – Bình Dương – Bà Rịa Vũng Tàu: Mở ra kỷ nguyên mới cho phát triển công nghiệp và kinh tế vùng

Việc sáp nhập các địa phương này đang tạo ra một siêu đô thị mới với tiềm năng phát triển kinh tế vượt trội. Trong đó, việc quy hoạch và phát triển các khu công nghiệp, khu chế xuất và khu công nghệ cao đang là một trong những hướng đi quan trọng. Trong nhiều năm qua, TP.HCM cũ gặp khó khăn trong việc phát triển các khu công nghiệp mới do thiếu quỹ đất sạch. Tuy nhiên, với việc sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP.HCM, không gian phát triển kinh tế vùng đã được mở rộng.

Bình Dương đã có nền tảng phát triển công nghiệp vững chắc với nhiều khu công nghiệp lớn như VSIP, Sóng Thần, Mỹ Phước…, trong khi Bà Rịa – Vũng Tàu có cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải, là lợi thế về hậu cần và xuất khẩu. Theo ông Lê Văn Thinh, Trưởng Ban quản lý Các khu chế xuất và công nghiệp TP.HCM (HEPZA), việc hợp nhất 3 địa phương hình thành nên một siêu đô thị mới với nhiều chỉ tiêu kinh tế – xã hội vượt trội so với từng địa phương riêng lẻ.

Trong giai đoạn 2025-2030, HEPZA đặt mục tiêu thu hút đầu tư đạt từ 20-21 tỷ USD; suất đầu tư bình quân thu hút đạt từ 8-10 triệu USD/ha; giải ngân 70% tổng vốn đầu tư đăng ký theo tiến độ. Các chuyên gia nhận định, việc sáp nhập các địa phương sẽ giúp tối ưu hóa nguồn lực, đặc biệt với các khu công nghiệp vệ tinh xoay quanh những doanh nghiệp nòng cốt.

Nhà đầu tư cũng được hưởng lợi khi thủ tục đầu tư trở nên thống nhất, không còn cảnh kẹt giữa 2 địa bàn. Đồng thời, việc đồng bộ quy hoạch cũng góp phần giảm thiểu rủi ro chạy đua hạ giá thuê đất hay ưu đãi thuế thiếu kiểm soát. Sau sáp nhập, tổng diện tích khu công nghiệp của cụm TP.HCM – Bình Dương – Bà Rịa – Vũng Tàu đã vượt 33.000 ha.

Với hệ thống hạ tầng liên kết đồng bộ gồm cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, các tuyến đường Vành đai 3, Vành đai 4, Quốc lộ 51 và các cảng lớn như Tân Cảng – Cái Mép, Cát Lái…, khu vực này đang hình thành vùng công nghiệp – hậu cần – xuất khẩu quy mô lớn ở phía Nam.

Chỉ tiêu sử dụng đất khu công nghiệp cũng được tối ưu hơn. Nếu TP.HCM cũ không còn chỉ tiêu phát triển khu công nghiệp, các dự án có thể được điều phối linh hoạt sang Bình Dương hoặc Bà Rịa – Vũng Tàu cũ, những nơi vẫn còn quỹ đất và tiềm năng phát triển. Việc sáp nhập các đơn vị hành chính sẽ phần nào phá vỡ những giới hạn của thị trường công nghiệp Việt Nam.

Khi 2 hoặc 3 địa phương hợp nhất, không gian phát triển sẽ được mở rộng một cách đột phá. Điều này giúp địa phương sau sáp nhập có thể quy hoạch thêm nhiều khu công nghiệp mới với diện tích lớn hơn, cung cấp thêm lựa chọn cho nhà đầu tư.

Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ban hành hướng dẫn cụ thể liên quan đến trường hợp của một công ty may mặc tại tỉnh Đồng Tháp, hoạt động trong khu công nghiệp và phát sinh chất thải nguy hại dưới mức quy định. Công ty của ông Nguyễn Quang Kiều chuyên sản xuất quần áo, đặt trong khu công nghiệp và không sử dụng phế liệu nhập khẩu làm nguyên liệu sản xuất.

Thông tin về hoạt động của công ty cho biết, nước thải chủ yếu là nước thải sinh hoạt của công nhân với lưu lượng tối đa 50 m3/ngày.đêm. Công ty đã thực hiện xử lý cục bộ để đạt tiêu chuẩn đấu nối vào hệ thống xử lý nước thải của khu công nghiệp. Ngoài ra, công ty phát sinh chất thải nguy hại với tối đa 300 kg/năm nhưng không có khí thải công nghiệp phải xử lý.

Ông Kiều đặt câu hỏi liệu công ty ông có phải thực hiện thủ tục cấp giấy phép môi trường hay không. Về vấn đề này, Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết theo quy định tại khoản 1 Điều 39 Luật Bảo vệ môi trường và khoản 2 Điều 71 Nghị định số 08/2022/NĐ-CP, trường hợp công ty không xả nước thải, khí thải ra môi trường nhưng có phát sinh chất thải nguy hại với tổng khối lượng nhỏ hơn 100 kg/tháng hoặc 1.200 kg/năm thì không phải xin giấy phép môi trường.

Như vậy, căn cứ vào các quy định hiện hành, công ty của ông Nguyễn Quang Kiều không phải thực hiện thủ tục cấp giấy phép môi trường vì phát sinh chất thải nguy hại dưới mức quy định. Tuy nhiên, công ty cần đảm bảo các hoạt động sản xuất kinh doanh của mình tuân thủ các quy định khác về bảo vệ môi trường và thường xuyên tự theo dõi, kiểm tra để đảm bảo không phát sinh vượt quá các ngưỡng quy định.

Ninh Bình đang nổi lên như một điểm sáng trong giải ngân vốn đầu tư công, với tỷ lệ giải ngân đạt 79,4% kế hoạch vốn được giao, tương đương khoảng 22.688 tỷ đồng tính đến hết tháng 6/2025. Thành tích này thật sự ấn tượng khi so sánh với tình hình chung của nhiều địa phương khác vẫn đang gặp khó khăn trong việc giải ngân vốn đầu tư công.

Tỉnh Ninh Bình đã thể hiện sự quyết tâm và chỉ đạo quyết liệt trong việc đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công, đặc biệt là đối với các dự án có ý nghĩa chiến lược, mang tính kết nối vùng và tạo dư địa phát triển lâu dài trong 6 tháng đầu năm. Một số dự án giao thông trọng điểm như tuyến cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng (đoạn qua Nam Định), cầu vượt sông Đáy nối hai tỉnh Ninh Bình – Nam Định thuộc tuyến cao tốc Ninh Bình – Nam Định – Thái Bình – Hải Phòng, tuyến đường mới Nam Định – Lạc Quần – đường ven biển, hay các tuyến đường liên kết Hà Nam – Nam Định – Ninh Bình, đường kết nối khu kinh tế Ninh Cơ… đã được tập trung triển khai.

Bên cạnh hạ tầng giao thông, tỉnh Ninh Bình cũng đẩy mạnh đầu tư vào các lĩnh vực then chốt khác như phát triển hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, các khu đô thị mới, nhà ở xã hội và chương trình xây dựng nông thôn mới kiểu mẫu. Sự chỉ đạo xuyên suốt và sát sao từ cấp tỉnh đến cơ sở đã giúp Ninh Bình đạt được kết quả giải ngân cao.

Các cơ quan chức năng của tỉnh thường xuyên kiểm tra thực địa các dự án, tổ chức các hội nghị chuyên đề để tháo gỡ vướng mắc liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, vật liệu san lấp và hoàn thiện thủ tục đầu tư. Tỉnh cũng triển khai cơ chế “luồng xanh thủ tục” để rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ đầu tư, đẩy nhanh tiến độ phê duyệt, cấp phép, giao đất và thanh toán vốn. Việc số hóa quy trình quản lý, công khai thông tin tiến độ giải ngân trên Cổng thông tin điện tử của tỉnh giúp nâng cao tính minh bạch, đồng thời tạo áp lực thúc đẩy các chủ đầu tư, ban quản lý dự án hoàn thành nhiệm vụ đúng thời hạn.

Đặc biệt, các tổ công tác chuyên đề do lãnh đạo tỉnh trực tiếp chỉ đạo đã được thành lập, có nhiệm vụ theo dõi tiến độ từng dự án, trực tiếp xử lý những điểm nghẽn cụ thể tại cơ sở. Các dự án giải ngân chậm bị đưa vào danh sách theo dõi đặc biệt, đồng thời yêu cầu xác định nguyên nhân và xử lý nghiêm những trường hợp chậm trễ do yếu tố chủ quan.

Không chỉ tập trung vào đẩy nhanh tiến độ các dự án đang triển khai, tỉnh Ninh Bình còn chủ động chuẩn bị tốt các dự án mới để có thể khởi công ngay sau khi được giao vốn. Tất cả các dự án mới đều có đầy đủ điều kiện về thủ tục, mặt bằng, nguồn vật liệu và nhân lực để triển khai ngay từ đầu năm, hạn chế tối đa tình trạng “vốn nằm chờ dự án”.

Tỉnh đã thể hiện rõ quan điểm linh hoạt và kiên quyết: sẵn sàng cắt giảm, điều chuyển vốn từ các dự án không đảm bảo tiến độ sang các dự án có khả năng giải ngân tốt và đầy đủ điều kiện pháp lý. Đây là cách làm thực chất, tránh tình trạng dàn trải nguồn lực, giúp tăng hiệu quả sử dụng vốn đầu tư công và phù hợp với yêu cầu phát triển nhanh, bền vững trong giai đoạn mới.

Tuy nhiên, vẫn còn không ít thách thức trong giải ngân vốn đầu tư công như vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, thiếu nguồn vật liệu xây dựng và biến động giá cả nguyên vật liệu. Với quỹ thời gian từ nay đến cuối năm không còn nhiều, tỉnh tiếp tục xác định giải ngân đầu tư công là “mệnh lệnh hành động” và yêu cầu các ngành, địa phương nâng cao tinh thần trách nhiệm, không được phép chủ quan.

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đang phát triển nhanh chóng, Việt Nam nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư nước ngoài. Với vị trí địa lý thuận lợi, lực lượng lao động dồi dào và chính sách đầu tư cởi mở, Việt Nam đã đạt được những thành tựu đáng kể trong việc thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp (KCN) và khu kinh tế (KKT). Tuy nhiên, bên cạnh những cơ hội và thành công, các nhà đầu tư đang gặp phải một loạt vướng mắc về pháp lý và thủ tục, gây ra những thách thức đáng kể cho hoạt động của họ.

Những vướng mắc này không chỉ dừng lại ở việc làm phát sinh chi phí, kéo dài thời gian thực hiện dự án mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả hoạt động và kế hoạch kinh doanh của các doanh nghiệp. Điều này, đến lượt, có thể làm giảm sút niềm tin của nhà đầu tư vào môi trường đầu tư của Việt Nam. Để giải quyết những vấn đề này, việc hoàn thiện và đồng bộ hóa hệ thống pháp luật, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tiến hành chuyển đổi số và rà soát, hoàn thiện chính sách thuế, hải quan là những bước đi cần thiết và quan trọng.

Trước hết, việc hoàn thiện và đồng bộ hóa hệ thống pháp luật đóng vai trò then chốt. Điều này đòi hỏi việc rà soát, cập nhật và thống nhất các quy định pháp luật liên quan đến đầu tư, kinh doanh, lao động, thuế và hải quan. Mục tiêu là tạo ra một khuôn khổ pháp lý ổn định, minh bạch và thuận lợi cho hoạt động đầu tư, giúp giảm thiểu rủi ro và tăng cường sự yên tâm cho các nhà đầu tư.

Song song với việc hoàn thiện hệ thống pháp luật, cải cách thủ tục hành chính cũng là một nhiệm vụ quan trọng. Các thủ tục hành chính cần được đơn giản hóa và rút ngắn để giảm thiểu thời gian và chi phí cho các nhà đầu tư. Ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý và giải quyết thủ tục hành chính không chỉ giúp tăng tốc độ xử lý mà còn nâng cao tính minh bạch và giảm thiểu tiêu cực.

Đẩy mạnh chuyển đổi số cũng là một hướng đi quan trọng trong việc hỗ trợ và thu hút đầu tư. Việc áp dụng các công nghệ mới như hệ thống thông tin điện tử, chữ ký điện tử, và dịch vụ công trực tuyến có thể giúp cải thiện môi trường kinh doanh và tăng cường hiệu quả hoạt động của các doanh nghiệp.

Cuối cùng, việc rà soát và hoàn thiện chính sách thuế, hải quan là cần thiết để đảm bảo rằng các chính sách này thực sự hỗ trợ và tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động của các nhà đầu tư. Các chính sách thuế và hải quan cần được thiết kế để khuyến khích đầu tư, đặc biệt là vào các lĩnh vực và địa bàn cần ưu tiên phát triển.

Tóm lại, để tháo gỡ những vướng mắc mà các nhà đầu tư đang gặp phải, một nỗ lực toàn diện và đồng bộ từ phía các cơ quan chức năng là cần thiết. Điều này bao gồm việc hoàn thiện và đồng bộ hóa hệ thống pháp luật, cải cách thủ tục hành chính, đẩy mạnh chuyển đổi số và rà soát, hoàn thiện chính sách thuế, hải quan. Bằng cách thực hiện những bước đi này, Việt Nam có thể nâng cao hơn nữa môi trường đầu tư, từ đó tiếp tục thu hút vốn đầu tư nước ngoài và thúc đẩy sự phát triển kinh tế bền vững.

chinhphu.vn