Cảnh báo về tình trạng lấn chiếm đất công và đất lâm nghiệp tại Quảng Ngãi

UBND xã Măng Đen, Quảng Ngãi, đã phát đi cảnh báo về tình trạng lấn chiếm đất công và đất lâm nghiệp do nhà nước quản lý. Tình trạng này diễn ra trong bối cảnh Măng Đen đang hướng đến mục tiêu phát triển thành khu du lịch sinh thái quốc gia. Một số cá nhân đã lợi dụng sự thiếu hiểu biết pháp luật của người dân để chiếm dụng đất đai, xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệp và đất rừng.

Những hành vi vi phạm phổ biến bao gồm xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệp, đất rừng, và mua bán đất đai không đủ điều kiện pháp lý bằng giấy viết tay. Đáng chú ý, một số tổ trưởng và trưởng thôn đã ký xác nhận các giao dịch đất trái quy định, tiếp tay cho việc hợp thức hóa sử dụng đất sai mục đích.

UBND xã Măng Đen đã yêu cầu tổ trưởng và trưởng thôn tuyệt đối không ký xác nhận cho các giao dịch đất đai không hợp lệ. Người dân khi có nhu cầu xây dựng hoặc chuyển nhượng đất phải liên hệ với chính quyền để được hướng dẫn thủ tục pháp lý. Các hành vi lấn chiếm, xây dựng trái phép có thể bị xử phạt hành chính, nghiêm trọng hơn có thể bị xử lý hình sự.

Trong 6 tháng đầu năm 2025, xã đã xử phạt 2 trường hợp vi phạm với tổng số tiền hơn 70 triệu đồng, yêu cầu khôi phục nguyên trạng diện tích đất xây dựng trái phép. Chính quyền địa phương đã tổ chức nhiều đợt ra quân kiểm tra, kiên quyết tháo dỡ các công trình sai phép nhằm lập lại trật tự sử dụng đất.

Măng Đen – Khu du lịch sinh thái tiềm năng

Măng Đen được mệnh danh là ‘Đà Lạt thứ hai’ của Việt Nam, với độ cao hơn 1.200m so với mực nước biển, khí hậu mát mẻ quanh năm, môi trường tự nhiên trong lành và cảnh quan rừng thông đặc trưng. Tuy nhiên, tiềm năng này cũng đã dẫn đến tình trạng ‘sốt đất’ và làn sóng đầu tư ồ ạt vào khách sạn, nghỉ dưỡng, homestay.

Quy hoạch sân bay Măng Đen – Cơ hội phát triển

Hiện nay, chính quyền Quảng Ngãi đang phối hợp triển khai các bước lập quy hoạch sân bay Măng Đen, sau khi Chính phủ đồng ý cho nghiên cứu bổ sung cảng hàng không Măng Đen vào quy hoạch cảng hàng không quốc gia. Dự án này được kỳ vọng sẽ mở rộng kết nối vùng, giảm áp lực lên các sân bay hiện hữu, đồng thời tạo cú hích thu hút nhà đầu tư chiến lược đến với Măng Đen.

Khám phá vẻ đẹp tự nhiên của Quảng Ngãi

Ngoài ra, mới đây, hai thác nước tự nhiên tuyệt đẹp giữa rừng Quảng Ngãi đã được phát hiện, bao gồm thác nước Sơ Roạch và thác Hơ Kook, nằm ở rừng nguyên sinh xã Kon Plông, cách trung tâm Khu du lịch sinh thái quốc gia Măng Đen 30km. Đây là những điểm đến hứa hẹn sẽ thu hút nhiều du khách trong tương lai.

Đường Thanh Niên, một tuyến đường huyết mạch dẫn vào khu du lịch sinh thái Hồ Vực Mấu, hiện đang đối mặt với tình trạng xuống cấp nghiêm trọng trên nhiều đoạn đi qua phường Quỳnh Mai. Tình trạng này không chỉ gây khó khăn cho việc di chuyển của người dân mà còn tiềm ẩn nguy cơ tai nạn giao thông cao.

Sau những trận mưa gần đây, nhiều đoạn đường đã xuất hiện các điểm sạt lở kéo dài và hàng loạt hố rãnh sâu. Những hố rãnh này giống như những cái bẫy được giăng ra giữa lòng đường, đe dọa trực tiếp sự an toàn của người tham gia giao thông. Tình trạng xuống cấp của đường Thanh Niên không chỉ dừng lại ở đó, mà còn gây ra những khó khăn đáng kể cho người dân trong quá trình đi lại hàng ngày.

Không chỉ ảnh hưởng đến việc đi lại của người dân địa phương, sự xuống cấp của đoạn đường này còn có tác động tiêu cực đến hoạt động du lịch tại khu vực Hồ Vực Mấu. Đây là một trong những điểm du lịch sinh thái hấp dẫn của địa phương, thu hút nhiều du khách đến tham quan và trải nghiệm. Tuy nhiên, với tình trạng đường xá như hiện nay, việc tiếp cận khu du lịch trở nên khó khăn hơn, làm giảm sức hấp dẫn của điểm du lịch này.

Trước những vấn đề tồn tại, việc sửa chữa và nâng cấp đoạn đường Thanh Niên trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết. Đây không chỉ là giải pháp để đảm bảo an toàn giao thông cho người dân mà còn là biện pháp quan trọng để phát triển du lịch bền vững. Một tuyến đường được sửa chữa và nâng cấp sẽ giúp tăng cường sự kết nối giữa các khu vực, thúc đẩy hoạt động kinh tế và du lịch tại địa phương.

Để giải quyết tình trạng xuống cấp của đường Thanh Niên, các cơ quan chức năng cần thực hiện các biện pháp cần thiết, bao gồm khảo sát, thiết kế và triển khai dự án sửa chữa. việc này không chỉ đòi hỏi sự đầu tư về kinh phí mà còn cần sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên liên quan để đảm bảo tiến độ và chất lượng của dự án.

Với sự quan tâm và vào cuộc của chính quyền địa phương cùng các đơn vị chức năng, hy vọng rằng đường Thanh Niên sẽ sớm được cải thiện, góp phần vào sự phát triển bền vững của khu du lịch Hồ Vực Mấu và sự an toàn của người dân.

Dự án Khu du lịch sinh thái Thiên Đàng, tọa lạc tại bãi biển Khe Hai, xã Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi, đã được triển khai từ năm 2005 với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 1.800 tỷ đồng. Sau gần 20 năm kể từ khi được cấp chủ trương đầu tư, dự án vẫn chưa hoàn thành và hiện đang bị bỏ hoang.

Nhiều hạng mục của dự án đã bị hư hỏng, xuống cấp nghiêm trọng và đáng chú ý là sự xuất hiện của một bãi tập kết đất đá với khối lượng lớn. Dự án này được thực hiện trên diện tích hơn 104 ha, bao gồm các khu vực như Thiên Đàng bốn mùa, Thiên Đàng mùa xuân, Thiên Đàng mùa hè, Thiên Đàng mùa thu và Thiên Đàng mùa đông. Dự án đã được giao đất vào các năm 2007 và 2008 với thời hạn 69 năm.

Theo Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi, giai đoạn 1 của dự án đã được triển khai với vốn đầu tư gần 200 tỷ đồng và đã đưa vào khai thác khu Thiên Đàng bốn mùa. Tuy nhiên, giai đoạn 2 của dự án vẫn còn dang dở và đã được điều chỉnh thành 3 khu: Khu Thiên Đàng 1, 2, 3.

Từ năm 2009 đến nay, chủ đầu tư dự án chỉ xây dựng một số công trình trên diện tích hơn 74 ha, còn lại vẫn không triển khai gì thêm như cam kết. Nhà đầu tư cũng đã có 5 lần cam kết với tỉnh Quảng Ngãi đưa dự án vào sử dụng trong các năm 2012, 2014, 2015, 2017 và 2019 nhưng vẫn không thực hiện được.

Tổng vốn đầu tư của dự án đã tăng từ gần 200 tỷ đồng lên 1.800 tỷ đồng. Hiện nay, dự án còn một số vướng mắc và chủ đầu tư đang lên kế hoạch để dự án được triển khai trở lại. Tuy nhiên, hiện nay, dự án còn một số vướng mắc do đó, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Nam Quảng Nam, đơn vị đang lên kế hoạch để dự án được triển khai trở lại, mong các cơ quan chức năng sớm tháo gỡ.

Một trong những vướng mắc của dự án là bãi tập kết đất đá của Công ty TNHH Lý Tuấn, đã hết thời gian thuê mặt bằng và chậm hoàn trả lại mặt bằng. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Nam Quảng Nam đã có văn bản gửi cho Công ty TNHH Lý Tuấn về việc này nhưng phía công ty chưa hồi âm hay trả lời lại.

Ông Đinh Văn Nhanh, Chánh văn phòng Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Nam Quảng Nam cho biết, lãnh đạo Công ty đang lên phương án nhằm tiếp tục triển khai dự án. Để thực hiện dự án trước hết cần có mặt bằng sạch, song hiện nay trên phần đất thực hiện dự án có bãi tập kết đất, đá chưa được di dời ảnh hưởng đến quá trình triển khai.

Ông Nguyễn Hải Trường, Phó Trưởng ban Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi chia sẻ, hiện nay, Ban đang phối hợp với chủ đầu tư Dự án Khu Du lịch sinh thái Thiên Đàng sớm hoàn thành đưa vào hoạt động giai đoạn 1 và tiếp tục bồi thường giải phóng mặt bằng giai đoạn 2 của dự án.